還不會開店選址嗎？一招教你如何挑選顧客喜歡的店鋪位置

店鋪位置決定了顧客的訪問便利性、可見性和吸引力，直接影響著店鋪的生意和盈利能力。因此，挑選顧客喜歡的店鋪位置是非常重要的。

以下是幾個關于店鋪位置重要性的方面：

01、?顧客便利性：

選擇一個靠近目標顧客的店鋪位置可以提高顧客的便利性。如果店鋪位于繁忙地段、交通便利的位置，不管是公共交通還是駕車都可以快速到達。比如靠近地鐵站、公交站、高速路出口等位置，顧客更容易找到并前往購物，可以增加顧客的流量和轉(zhuǎn)化率，提高銷售額。

開店選址前的調(diào)研十分重要，以這家店鋪舉例，紅黃色塊分布區(qū)域是人口密集區(qū)域，圖中圓點代表周邊交通設施（公交、地鐵、火車站等等）。店鋪周邊三公里范圍內(nèi)共計153個公交站，19個地鐵站，1個火車站，1個港口碼頭，1432個停車場。

觀察店鋪周邊概況可知，周邊交通便利，交通通達性好，從所選店鋪位置到附近的公交站（花市路口南）只需要步行一分鐘，到附近的地鐵站（磁器口）只需要步行5分鐘。30分鐘內(nèi)就能駕車到火車站（北京站和北京南站）。

如果周邊配有商業(yè)、娛樂、餐飲等配套設施齊全的商圈或者商業(yè)廣場，這樣可以方便顧客購物、消費等。考慮到目標人群的特點和需求，選擇適合他們的位置非常重要。例如，高檔品牌可能選擇位于豪華購物區(qū)，而大型超市可能更適合位于人口密集區(qū)。

例如這家店鋪周邊共有26家大型超市，32個商業(yè)街，290個綜合市場。零售服務業(yè)態(tài)種類十分豐富。能夠滿足絕大多數(shù)顧客。大型超市也能吸引很多人群前來消費。

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02、目標人群：

不同的店鋪可能有不同的經(jīng)營策略和目標顧客群體。有些店鋪的經(jīng)營重點是本地顧客，他們專注于在本地社區(qū)建立穩(wěn)定的顧客群體。

對于專注本地顧客的店鋪來說，他們需要深入了解本地顧客的需求和偏好。通過與顧客建立密切的關系，了解他們的消費習慣、興趣愛好，從而提供個性化的產(chǎn)品和服務。這樣可以增加顧客的滿意度，并促使他們成為忠實顧客，口碑也會逐漸傳播開來。

用大數(shù)據(jù)分析工具獲取到周邊三公里范圍內(nèi)人口數(shù)量：常駐人口78.4萬人，居住人口46.87萬人，工作人口37.84萬人，人口密度高于本市平均值。

而有些店鋪則更關注客流量，他們可能位于繁華的商業(yè)區(qū)或旅游景點，希望吸引更多的過路顧客和游客。這些店鋪就可以關注客流量，例如，店鋪周邊三公里范圍內(nèi)月均客流361.02萬人，人口密度低于本市平均值。

03、?競爭環(huán)境：

店鋪位置還需要考慮競爭環(huán)境。選擇一個相對較少競爭的位置有助于吸引更多的顧客，并減少與競爭對手的直接競爭。同時，也需要考慮競爭對手的位置，并根據(jù)競爭對手的策略進行位置的選擇。

假如這家店鋪用作燒烤店，那我們就需要重點關注周邊相同類型的燒烤店，周邊共有168家燒烤店，競爭較為激烈。在競爭激烈的市場中脫穎而出需要時間和努力。持續(xù)改進、創(chuàng)新和與顧客建立良好的關系是取得成功的關鍵。同時，密切關注市場變化和顧客需求的變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，以保持競爭力。

04、?可見性和品牌知名度：

店鋪位于繁忙街道或高人流區(qū)域，可以增加店鋪的可見性和品牌知名度。這樣可以吸引更多的顧客，并增加品牌的曝光度。此外，選擇在商場或購物中心內(nèi)的店鋪位置也可以利用其集中的顧客流量和購物氛圍。

05、?租金和成本：

店鋪位置還需要考慮租金和成本的因素。一些優(yōu)質(zhì)的位置通常租金較高，而一些偏遠或次要位置的租金相對較低。因此，需要權衡成本和利益，選擇適合自己經(jīng)營能力和預算的店鋪位置。

除了以上幾點之外，店鋪位置還要考慮到目標客戶的畫像特點和消費習慣。例如針對年輕人的店鋪可以選擇位于市中心或繁華商業(yè)區(qū)，而針對家庭消費的店鋪可以選擇位于住宅區(qū)附近等。總之，店鋪位置需要根據(jù)目標客戶的需求和習慣來綜合考慮，讓店鋪更符合顧客的期望。