北京112㎡奶呼呼兩居室!忠告:別找熟人裝修!

。。。找熟人其實是雙方面的,你的朋友正好是有經(jīng)驗的設計師,而不是工隊長或者半吊子,而你,正好不缺錢[笑]
我從來不給不熟悉的朋友做施工,只做設計圖紙,更別說是普通的設計師與業(yè)主關系了,先說好價格,行了就做,不行就算,硬裝施工本身就是一個很繁瑣的事情,且市場報價也很透明,沒什么網(wǎng)上這個坑那個坑,你踩坑是因為你沒有找專業(yè)的人做專業(yè)的事,了解過全案設計師嗎?就是從你們家開始設計就結(jié)束了,業(yè)主就只用確定效果圖就行了,剩下的所有的一切,業(yè)主只用掏錢就行了,工地根本就不用來,會有人定期匯報工地進度,以及通知業(yè)主來驗收的時間,這樣做出來的工地95%以上都沒有問題,且還原率達到98%就是小意思。
所謂生人坑一半,熟人大滿貫,你自己如果是做銷售類的職業(yè)你動動腦子,熟人大滿貫,你倆真的熟嗎?你倆要是真的熟只有兩種選擇,1.他告訴你這是多少錢你愛買不買,2.他告訴你他不知道[微笑]直接拒絕,至于為什么,成年人應該都懂吧?
為什么說不缺錢呢?因為裝修這個東西是個無底洞,多少錢都能裝進去??傆懈玫臇|西給你用。而且,裝修是一個費時費力的工作,一個家從設計到施工完畢最少要4個月的時間,這四個月的時間要采購多少材料,要跟很多不同的工人溝通多少的細節(jié),巨麻煩的。
說實話我一般給我朋友做的話,我會先問他預算多少錢,再決定是給他做施工還是只做設計[怪我咯]
因為!好的東西他本身就是很貴,我也不能去廠家給他找東西吧,很麻煩的,還要訂貨,發(fā)貨,取貨,送貨,安裝,而且最重要的就是沒有售后,所以設計師大多數(shù)也是從二道供貨商或者三道供貨商那里拿貨的,也不比業(yè)主自己買便宜多少錢,你如果說用替代產(chǎn)品,這玩意兒就跟1080ti和3070一樣,確實都能玩lol,沒啥毛病,但是你用的時候肯定是感覺不如后者嘍,耐久跟視覺效果差別也很大
還有目前裝修當中最貴的其實是人工費,我自己用的工人的 人工費是蠻貴的
以我們的城市為例:比如我的電工的工費是38一平方,裝飾公司則是20-25最高,泥工我的工費每平方比裝飾公司貴10-15元,批墻工人更不用說了也是最重要的一個,我的工費比裝飾公司貴2-3倍都是正常的,我說的這是成本價,就是給工人的工資。
業(yè)主自己找人做也跟裝飾公司差不太多,為啥?工藝不同,要求不同,所以工費價格就不同。
不信你去網(wǎng)上查查什么叫做順平工藝和垂平工藝,就這一項你找同一個師傅看看工價能差多少[呆]
有些人就說了差不多就得了,OK,當然沒問題了,差不多得了價格當然能下來了,一些小細節(jié)也就下來了,裝修本身就是工人師傅的手做出來的,你給的工資決定了他的態(tài)度,他的態(tài)度就決定了你們家裝出來的效果。
又有人該說了,那b站的那誰誰誰,花了好多錢裝的別墅都沒裝好,都是坑,確實,我看了,坑不少,她卻實也找了設計師,但是她有好多東西都是自己定的,他好像找了好幾個設計師,有硬裝的,定制的,園林的,軟裝的。也不知道這幾個是不是一個公司的,要是一個公司的,那確實也太拉了。
找設計師本身費用就不便宜,因為設計費不是只出一個效果圖就完事了,其中包含:第一步,與業(yè)主的溝通。第二步,平面方案的規(guī)劃。第三部,與業(yè)主溝通修改,第四步,平面方案的深化。第五步,溝通。第六部,效果圖(硬裝效果,軟裝效果,燈光效果)初稿及演示,第七部,溝通修改。第八部,施工圖紙的細化。以及工地與工人的交底溝通,與施工方溝通等等吧。中間我省略了好幾步,有懂的看看就完事了。就這這么麻煩的事,普通的設計一平方80還嫌貴?淘寶幾百塊,找完便宜的還上網(wǎng)吐槽。按100平8000塊。平均4個月下來,一個月也就2000塊!幫你省材料費都不止1萬起!更別說替你填坑,替你操心,替你跟工人溝通了!