根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行運(yùn)城市分行押品專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案》要求，為切實(shí)掌握我行貸款抵質(zhì)押品的真實(shí)狀況，有效提升貸款擔(dān)保管理水平，我行對照《押品專項(xiàng)治理工作清單》，組織開展押品專項(xiàng)治理工作，現(xiàn)將二季度治理情況報(bào)告如下：

一、治理工作組織開展情況

我行高度重視，按照《中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行運(yùn)城市分行押品專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案》要求，對我行2023年6月末存量抵質(zhì)押擔(dān)保貸款涉及的全部抵質(zhì)押品進(jìn)行全面排查，明確了具體排查人員、排查方式及工作要求。目的是通過對抵質(zhì)押品狀況的逐筆、逐宗排查，及時發(fā)現(xiàn)問題，彌補(bǔ)漏洞，確保我行貸款所涉及的抵質(zhì)押品真實(shí)有效、估值合理、手續(xù)合規(guī)。

本次檢查我行共涉及抵押物4個，分別為房地產(chǎn)類抵押物2個，為工業(yè)用地及商業(yè)用房，押品涉及我行貸款企業(yè)2家，為垣曲縣金葉烤煙購銷有限公司及垣曲縣保樂農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司；應(yīng)收賬款質(zhì)押2個，為山西誠祥水務(wù)建設(shè)管理有限公司及山西省城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限責(zé)任公司。

二、治理措施落實(shí)情況

本次專項(xiàng)治理工作我行采取現(xiàn)場排查和非現(xiàn)場排查相結(jié)合的方式?，F(xiàn)場排查方面，排查人員對房地產(chǎn)類押品進(jìn)行實(shí)地勘察，掌握押品真實(shí)狀況；赴權(quán)證登記機(jī)構(gòu)、中介評估機(jī)構(gòu)等部門核實(shí)所有權(quán)證書、他項(xiàng)權(quán)利證書和抵押物，并留取現(xiàn)場排查影像資料。非現(xiàn)場排查方面，一是通過查詢自然資源局、不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站、人行中征網(wǎng)等公共數(shù)據(jù)對押品權(quán)屬及抵質(zhì)押登記情況進(jìn)行核實(shí)。二是排查我行ACMS系統(tǒng)抵質(zhì)押物評估模塊，排查人員崗位是否按要求設(shè)置，押品檔案內(nèi)容是否真實(shí)且及時更新，評估流程是否合規(guī)，押品價(jià)值評估方法及參數(shù)選擇是否合理，押品是否按期重評等；對合同、他項(xiàng)權(quán)證等擔(dān)保生效要件，押品檔案（包括AC、CM2006系統(tǒng)掃描資料和紙質(zhì)檔案）的完整性進(jìn)行排查。

對照《押品專項(xiàng)治理工作清單》10項(xiàng)治理重點(diǎn)，我行押品權(quán)屬證書記載內(nèi)容與實(shí)際一致、他項(xiàng)權(quán)利證書與登記部門信息相符；押品評估價(jià)值合理、評估方式方法正確；未接受公益性資產(chǎn)/融資租賃機(jī)器設(shè)備/狀態(tài)異常押品抵質(zhì)押、接受的押品易處置變現(xiàn)；不存在超過最高折率進(jìn)行抵質(zhì)押、根據(jù)押品性質(zhì)或瑕疵適當(dāng)降低折率；調(diào)查審查過程盡職調(diào)查，及時披露押品存在已出租、已抵押、有瑕疵的情況等；押品登記手續(xù)規(guī)范，及時辦理抵質(zhì)押登記，登記雙人經(jīng)辦，對應(yīng)收賬款/股權(quán)等質(zhì)物描述具體；存續(xù)期及時關(guān)注押品風(fēng)險(xiǎn)，及時關(guān)注押品是否滅失/損毀/涉訴/查封/扣押/脫押等情況；未違規(guī)解押釋放押品，押品解押經(jīng)有權(quán)審批行審批，不存在新押品未到位時解押原押品造成擔(dān)保懸空等問題；押品按期進(jìn)行重評、重評價(jià)值準(zhǔn)確；押品評估機(jī)構(gòu)具備資質(zhì)/符合準(zhǔn)入要求、未選用被主管部門處罰或列入黑名單的機(jī)構(gòu)、不存在與機(jī)構(gòu)內(nèi)外串通提供虛假評估報(bào)告情況。

三、治理發(fā)現(xiàn)的問題

通過對抵質(zhì)押品狀況的逐筆、逐宗排查，未發(fā)現(xiàn)問題，我行貸款所涉及的4筆抵質(zhì)押品均權(quán)屬清晰，抵質(zhì)押登記狀態(tài)正常，押品真實(shí)有效、估值合理、手續(xù)合規(guī)。押品管理系統(tǒng)人員崗位能夠按照要求設(shè)置、押品檔案內(nèi)容真實(shí)且及時更新、評估流程合規(guī)、押品價(jià)值評估方法及參數(shù)選擇合理、押品能夠按期重評。

四、下一步工作計(jì)劃及建議

下一步，我行將繼續(xù)把押品管理作為存續(xù)期檢查重要內(nèi)容開展工作，加大押品管理力度，認(rèn)真做好押品核查、到期重評等工作，切實(shí)保障我行貸款安全；加強(qiáng)員工押品及擔(dān)保相關(guān)制度文件學(xué)習(xí)，增強(qiáng)制度執(zhí)行力。

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