最新消息！

巫家壩官渡區(qū)人民醫(yī)院將于2022年開業(yè)。與此同時，片區(qū)學(xué)校、商業(yè)、道路等也在推進當(dāng)中。

2022年，巫家壩這些配套有望兌現(xiàn)，快跟樓市君一起來看看吧！

按三甲醫(yī)院打造
官渡區(qū)人民醫(yī)院2022年投用

作為巫家壩首個醫(yī)療配套，官渡區(qū)人民醫(yī)院的每一次新動向都會引起廣泛關(guān)注。

11月22日，官渡區(qū)衛(wèi)健局在回復(fù)網(wǎng)友問題時提到，巫家壩官渡區(qū)人民醫(yī)院計劃于2022年投入使用！

另據(jù)官渡區(qū)衛(wèi)健局回復(fù)，巫家壩官渡區(qū)人民醫(yī)院按照三甲綜合醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計有床位800張。

新醫(yī)院將強化科室建設(shè)，打造門診醫(yī)技綜合樓、住院樓、康復(fù)樓等8個樓群，同時成立健康管理中心，為轄區(qū)居民服務(wù)。

地方留言板截圖

原官渡區(qū)人民醫(yī)院位于關(guān)上片區(qū)，由于設(shè)備老化、布局不合理等問題凸顯，早在2017年官渡區(qū)就已開始推進醫(yī)院的搬遷重建工作。

目前在建的新醫(yī)院位于巫家壩片區(qū)北部，總用地約131畝。

2022年新官渡區(qū)人民醫(yī)院開業(yè)后，巫家壩居民將直接受益。

官渡區(qū)人民醫(yī)院（昆明樓市一線攝）

道路學(xué)校商業(yè)都來了

這些配套2022年有望兌現(xiàn)

除醫(yī)院即將投入使用，巫家壩其他配套也在逐步推進中。

其一，24萬方海樂世界已試營業(yè)，龍湖天街?jǐn)M2023年開業(yè)。

海樂世界位于巫家壩南部，總建面約100萬平，是集購物中心、步行街、寫字樓、酒店、LOFT商業(yè)等于的大型綜合體。

其購物中心體量約24萬平，地下3層、地上9層設(shè)計，并配有約2萬平商業(yè)步行街。

于巫家壩而言，海樂世界的開業(yè)，是巫家壩首個兌現(xiàn)的大型商業(yè)配套。

海樂世界開業(yè)（來源項目）

此外，巫家壩核心區(qū)還有約13萬方的龍湖天街，預(yù)計2023年底開業(yè)。

其二，飛虎大道完成路面施工，2022年多條道路將建成。

按照官渡區(qū)公開信息，巫家壩官渡4號路、官渡409號路主線已可全線駛通，車輛和行人基本可以正常通行。

這2條路連通廣福路和彩云北路、貴昆路，是縱貫巫家壩南北的主干道。

另外，片區(qū)最重要的道路——飛虎大道北段已完成道路路面施工，為雙向10車道設(shè)計，通車后，將連接已通車的南段，直達滇池國際會展片區(qū)。

飛虎大道效果圖（來源昆明規(guī)劃）

官渡40路及官渡主7路2條道路預(yù)計年內(nèi)竣工通車；官渡241路預(yù)計2022年底完成整條道路施工。

今年11月，巫家壩片區(qū)官渡398路也啟動設(shè)計、施工工程招標(biāo)，計劃2022年底建成。

整體來看，到2022年底，巫家壩多條道路都將陸續(xù)投入使用，構(gòu)建初步路網(wǎng)系統(tǒng)。

巫家壩實景（昆明樓市一線攝）

其三，2022年9月將建成一所省級示范學(xué)校。

根據(jù)巫家壩規(guī)劃，片區(qū)共規(guī)劃中小學(xué)16所。

官渡區(qū)教育體育局今年9月回復(fù)稱，目前巫家壩規(guī)劃的學(xué)校已經(jīng)有2所學(xué)校啟動。

其中1所擬引入官渡區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源，另1所正在與云南省內(nèi)外各優(yōu)質(zhì)教育資源洽談中，相關(guān)建設(shè)工作已在有序推進。

巫家壩學(xué)校規(guī)劃（來源昆明規(guī)劃）

緊接著今年11月17日，昆明市城投公司開始首所學(xué)校施工招標(biāo)，計劃投資2.2億元，今年12月開工建設(shè)1所省級示范學(xué)校，2022年8月31日竣工。

該學(xué)校占地34.12畝，若工程進展順利，有望在2022年秋季招生。

學(xué)校招標(biāo)公告

其四，巫家壩中央公園擬2021年底動工。

備受關(guān)注的5070畝巫家壩中央公園，也傳出好消息。

11月29日，昆明國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會回復(fù)網(wǎng)友時表示，巫家壩中央公園咨詢、勘察設(shè)計、施工圖審查、施工、監(jiān)理、造價單位等招投標(biāo)工作已完成，正按照有關(guān)要求，完善項目建設(shè)前期審批手續(xù)，力爭于年底前開工建設(shè)。

總之，巫家壩的配套建設(shè)，正在一步一步實現(xiàn)中，未來也會朝著更好的方向發(fā)展。

巫家壩中央公園效果圖（來源規(guī)劃）

片區(qū)14盤受益

房價約1.5-2.6萬/平

醫(yī)院、道路、學(xué)校、商業(yè)等配套逐步兌現(xiàn)，對巫家壩而言，無疑是一大利好。

據(jù)不完全統(tǒng)計，巫家壩片區(qū)目前有14個在售/待售住宅盤。

其中，在售盤有中國鐵建·西派國樾、保利天際、招商公園大道、龍湖紫宸、中交泓園、龍光玖云臺等，售價約1.6-2.6萬/平。

中國鐵建·西派國樾是昆明品質(zhì)標(biāo)桿樓盤，目前有217-365平大平層在售，售價約2.6萬/平。

龍湖紫宸建面約120-143平高層住宅在售，價格約21000元/平起，帶裝修交付。

除在售盤外，巫家壩接下來至少還有中國鐵建西派城樾、招商雍瓏府、云錦東方城3個純新盤等待入市。

招商雍瓏府于12月4日剛開放售樓部，首推95-143平高層毛坯住宅。

據(jù)悉，該項目預(yù)計在月內(nèi)開啟認(rèn)籌，價格區(qū)間還未公開。

西派城樾是中國鐵建在巫家壩的第二個“西派”系高端產(chǎn)品，將打造建面約119-202平住宅。

雖然西派城樾價格未定，但參照西派國樾，未來售價應(yīng)該也不低。

中國鐵建·西派城樾效果圖（來源：昆明規(guī)劃局）

云錦東方城為東航集團巫家壩項目，地處巫家壩核心區(qū)，占地面積約674畝，也是巫家壩目前規(guī)模最大項目。

目前，云錦東方城產(chǎn)品等尚未釋放，價格待定。

巫家壩實景（昆明樓市一線攝）

值得一提的是，中國鐵建西派城樾、招商雍瓏府土地出讓時，吸引了多家房企競拍。

并且土地都是溢價成交，樓面價約1-1.3萬/平，可以看出房企們對巫家壩仍充滿信心。

隨著區(qū)域配套逐漸完善，巫家壩開發(fā)將更上一層樓，你覺得呢？

來源：昆明樓市一線

如有爆料、投稿、商務(wù)合作、侵權(quán)，請聯(lián)系公眾號云南樓市觀察溝通處理。