法律規(guī)定，被征收房屋價值評估時點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也要滿足保障居民生活水平不降低。那么，棚改拆遷項(xiàng)目多年未拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時間點(diǎn)怎么算呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　山東煙臺的李女士及其他家族成員共有住宅3套，證件齊全，2016年因棚戶區(qū)改造要拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按2017年的房產(chǎn)市價補(bǔ)償，李女士已和征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，在收到收回集體土地使用權(quán)及安置補(bǔ)償決定書、限期騰退房屋決定書等文件后，房子于2022年被強(qiáng)制拆除。

　　法律規(guī)定，在棚戶區(qū)改造中，征收方在作出房屋征收決定前應(yīng)入戶摸底調(diào)查，擬定征收補(bǔ)償方案并進(jìn)行公示，進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位。以征收決定公告之日的市場評估價格作為補(bǔ)償基準(zhǔn)，能夠體現(xiàn)公平合理補(bǔ)償原則。

　　另外，如果合法房屋被違法強(qiáng)制拆除，應(yīng)按照現(xiàn)在的市場價格進(jìn)行賠償。

　　本案中的李女士對補(bǔ)償有異議，可以在律師的協(xié)助下確認(rèn)征收方是否存在違法征收的問題，以及是否按約履行拆遷協(xié)議。

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