說起養(yǎng)老金，大家都熟知，但除了人以外，住房也需要養(yǎng)老嗎？

答案是肯定的，我們居住的房子，也有一筆“養(yǎng)老金”。房子舊了，都需要資金來修繕、保養(yǎng)，那么資金的來源可能就是“房屋養(yǎng)老金”。

6月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長指出要鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)參與城市建設(shè)和更新，推動(dòng)打造宜居、智慧、韌性城市；要為人民群眾建造好房子，提高住房品質(zhì)，探索建立房屋養(yǎng)老金制度，為房屋提供全生命周期安全保障。

房屋養(yǎng)老金主要用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修更新

住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備（一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、車庫、文體設(shè)施等）保修期滿后的維修和更新、改造的資金，被稱為房屋的“養(yǎng)老金”。2008年建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合頒發(fā)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》中規(guī)定，每平米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%，但各地可合理確定并實(shí)時(shí)調(diào)整。

所以說，房屋養(yǎng)老金指的是給房子養(yǎng)老用的費(fèi)用，與我們平時(shí)說的以房養(yǎng)老有很大區(qū)別。以房養(yǎng)老是對(duì)一種新型養(yǎng)老保險(xiǎn)的稱呼，即老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)。以房養(yǎng)老具體是什么怎么進(jìn)行以房養(yǎng)老以房養(yǎng)老保險(xiǎn)是通過老人的房屋抵押給保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司提供老人的方式進(jìn)行的。

現(xiàn)在的老年人的對(duì)于以房養(yǎng)老的的模式，大多還是不太理解的。因?yàn)樵谥袊膫鹘y(tǒng)觀念里，養(yǎng)兒防老的觀念早已根深蒂固，這種看似并不劃算的方式也就打動(dòng)不了他們，老年人很難接受，自己辛苦一輩子購置的房產(chǎn)，住了大半輩子都有感情了，就算百年之后，也是要留給兒女的，可是，以房養(yǎng)老這種模式卻讓房子到頭來成為別人的。80%的老年人對(duì)此是反對(duì)的。同時(shí)各方面的法律還不完善，所以推行起來有困難。將來，這一代年輕人的壓力更大，一個(gè)人需要贍養(yǎng)多個(gè)老人，所以，學(xué)會(huì)管理自己的資產(chǎn)，學(xué)習(xí)理財(cái)是很有必要的。