7月15日，統(tǒng)計局公布了《2023年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降、二手住宅環(huán)比下降；各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

長沙方面，6月新房房價環(huán)比上漲0.2%，二手房環(huán)比上漲0.1%，持續(xù)穩(wěn)定表現(xiàn)！

值得注意的是，長沙新房已經(jīng)連續(xù)31個月沒有跌過了，僅今年2月份是持平數(shù)據(jù)，其余30個月均環(huán)比上漲。跟去年同期（2022年6月）相比，長沙新房房價漲了3.6%，漲幅排全國第7位。

湖南中原研究院數(shù)據(jù)顯示，6月前三周新房成交量較低，低于平均值，但最后一周賣了近2000套，年中沖刺階段，開發(fā)商集體放貨促銷，迎來一波小高潮，其中開福區(qū)的“軌道萬科璞悅灣”和岳麓區(qū)梅溪湖的“保利梅溪天珺”成績亮眼。

二手房方面，長沙持續(xù)穩(wěn)定表現(xiàn)，今年上半年都是呈漲勢，跟去年同期（2022年6月）比上漲了2.0%，盡管漲幅不大，但仍僅次于成都排全國第2位，70城里僅有6座城市二手房價同比上漲。

雖說成交價有穩(wěn)定表現(xiàn)，但近幾個月掛牌價有明顯回落，象盒找房數(shù)據(jù)顯示，已連續(xù)4個月下跌，市場進(jìn)入淡季，業(yè)主預(yù)期也降低。

最后來關(guān)注一下全國市場，6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有31個和7個，比上月分別減少15個和8個，也就是說全國超5成的城市新房房價下跌，超9成的城市二手房價下跌。

其中，新房環(huán)比跌幅最大的是惠州達(dá)1.1%，同比跌幅最大的是秦皇島和溫州達(dá)4.1%；二手房同比跌幅最大的是徐州達(dá)0.9%，同比跌幅最大的是丹東達(dá)6.2%。

附2023年6月全國70城房價指數(shù)表：