建筑工程又稱為房建或者土建資質(zhì)，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。而建筑工程總承包，是指施工單位以總承包的形式承接建筑工程施工任務。既然從事建筑施工總承包的單位屬于建筑業(yè)企業(yè)，那么應當按照要求辦理資質(zhì)。

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　　一、房建總包二級資質(zhì)能干什么？

　　1、建筑二級資質(zhì)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　?。?）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

　?。?）高度120米及以下的構筑物；

　　（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

　　2、建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。建筑工程是指各類結(jié)構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎、主體結(jié)構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等。

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　　二、二級建筑資質(zhì)是否可以直接申請？

　　一般情況下是不可以的，要從資質(zhì)的最低級開始辦起，但有些專業(yè)承包資質(zhì)只分一級和二級的就可以直接申辦二級。新成立企業(yè)申請總承包資質(zhì)，企業(yè)所有條件均滿足資質(zhì)標準要求時，一般按該專業(yè)最低級別核定；新成立企業(yè)申請專業(yè)承包資質(zhì)，除業(yè)績和工程結(jié)算收入外，其他條件均滿足資質(zhì)標準要求時，一般按該專業(yè)最低級別核定。

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