近日，浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司受委托對(duì)太和縣原墻鎮(zhèn)西大街一房屋（商店）進(jìn)行安全性鑒定，據(jù)了解，該房屋建于2019年，單層，輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積288㎡，平面呈矩形，主立面朝北，長(zhǎng)30m，寬12m，高4m，外立面為掛鋁板，無(wú)改擴(kuò)建歷史?，F(xiàn)將本次鑒定內(nèi)容分享如下：

一、地基基礎(chǔ)子單元安全性鑒定

1、場(chǎng)地檢查

該房屋位于平谷地帶，周邊無(wú)河流、水池等自然條件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然災(zāi)害影響。房屋下部沒(méi)有管道、隧道等地下工程施工情況。

2、地基基礎(chǔ)檢查

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。

3、鋼柱垂直度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋部分剛架柱現(xiàn)狀垂直度進(jìn)行測(cè)量。

二、上部承重結(jié)構(gòu)安全性鑒定

1、上部結(jié)構(gòu)承載功能檢查

1.1、結(jié)構(gòu)布置檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量工具對(duì)房屋結(jié)構(gòu)空間布置進(jìn)行測(cè)繪。

1.2、鋼材強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用里氏硬度計(jì)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)鋼材硬度進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)結(jié)果推定檢驗(yàn)批鋼材牌號(hào)為Q235。

1.3、鋼構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用游標(biāo)卡尺、卷尺、金屬測(cè)厚儀等測(cè)量工具對(duì)房屋結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸進(jìn)行檢測(cè)。

1.4、漆膜厚度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用涂層測(cè)厚儀對(duì)房屋結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸進(jìn)行漆膜厚度檢測(cè)。

2、構(gòu)造和連接檢查

鋼構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無(wú)構(gòu)造缺陷，工作無(wú)異常。連接節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀基本完好，螺栓無(wú)滑移跡象，焊縫無(wú)開(kāi)裂跡象。

三、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性鑒定

1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)現(xiàn)狀檢查

房屋圍護(hù)墻無(wú)變形、破損等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠。房屋屋面無(wú)變形、破損等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠。

四、鑒定結(jié)論與建議

1、鑒定結(jié)論

太和縣原墻鎮(zhèn)該商店現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常安全使用。

2、建議

（1）不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。

（2）加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。