一、先看法條：

《民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)采取書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百三十條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對方。

第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第五百一十一條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　?。ǘ﹥r款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，依照規(guī)定履行。

　?。ㄈ┞男械攸c不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　?。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

　?。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

? ? ? ?（六）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

二、根據(jù)法條可知，對于合同明確約定租賃期限的，是定期租賃。但是不定期租賃，非基于直接規(guī)定，而是通過對定期租賃以外的租賃方式推理得出。但是，是否未明確約定租期，租賃便屬于不定期租賃呢？答案是否。

? ? ? ? 使用平面幾何的方式對概念進(jìn)行一定細(xì)分，可以看出，豎形軸的右邊，只要合同明確約定租賃期限，不論客觀上是否存在確定租賃期限困難的情形，皆屬于定期租賃。但是，認(rèn)定不定期租賃，卻需要進(jìn)一步二分：

（1）對于合同未設(shè)定，客觀上可通過其他條件或者根據(jù)合同履行方式能夠確定租賃期限的，不視為不定期租賃。

（2）對于合同未設(shè)定，客觀上也無法通過其他條件或者根據(jù)合同履行方式仍無法確定租賃期限的，才視為不定期租賃。

三、綜合以上內(nèi)容可知，民法典第七百零七條所稱的“無法確定租賃期限”，指的是合同客觀上無法確定租賃期限，而非合同雙方未對租賃期限做出約定。

四、舉例：城里人到農(nóng)村養(yǎng)老，以租賃方式置業(yè)，合同約定以承租人死亡為合同終止或解除條件，但未約定租期的情形。