@梅州房屋加層安全鑒定沒做不能直接加層-許多朋友會給自家房屋進行加層，以增加使用面積滿足自身使用需求。但是在沒有經(jīng)過房屋檢測鑒定及加層可行性分析情況下，隨意對房屋進行加層改造是一種極度危險的行為。房屋加層，既要做好相關(guān)的手續(xù)和報備工作，也要做好房屋檢測鑒定及加層可行性分析工作。

房屋加建是直接往上加蓋一層就可以了嗎？其實不然，房屋加建如果沒提前為房屋做檢測鑒定的情況下，隨意對房屋進行加層改造是一件極度危險的行為，任何一棟房屋都有一定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成一定的安全隱患，房屋超過下層承載能力時，安全問題都接踵而來，所以想要房屋加建，必須要通過房屋加層安全鑒定公司做出的檢測評估，檢查房屋前和房屋后是否對房屋的影響?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

房屋加層安全鑒定主要的檢測內(nèi)容：

首先要詳細了解調(diào)查房屋建筑概況，如：建造的年代、布局、功能、環(huán)境等。

二是現(xiàn)場勘察確定房屋的使用現(xiàn)狀及損壞情況，如：房屋傾斜、滲水、開裂、受損等問題。

三是對被檢測房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測，如：混凝土的強度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實際尺寸等。

最后房屋加層改造后結(jié)構(gòu)承載力驗算，根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果結(jié)合委托方提供的加層改造方案及圖紙，對該房屋加層改造后的結(jié)構(gòu)承載力進行驗算分析。

房屋加層安全鑒定中檢測的基本流程：

1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。

2、結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等。

3、結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4、地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開裂等)。

5、上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6、材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7、結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的原設(shè)計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應(yīng)的處理措施。

8、房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報告的權(quán)威性，時間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后15天出具報告。