收了幾百萬(wàn)居間費(fèi)、傭金，該如何處理？《稅稅不睡?》專注于稅務(wù)籌劃，助力企業(yè)發(fā)展！說到居間費(fèi)、傭金大家都不陌生，無論是在買房、租房的中介還是在工程商務(wù)的居間人，都隨處可見居間費(fèi)、傭金的影子。

最近幾個(gè)月，筆者連續(xù)收到許多客戶朋友的咨詢。有的問“如何規(guī)劃幾百萬(wàn)的中介費(fèi)”，有的為中介費(fèi)的入賬問題而苦惱。還有一些對(duì)中介費(fèi)保持神秘的態(tài)度，好像他們賺的錢是“偷”來的一樣。那么，對(duì)于幾百萬(wàn)的居間費(fèi)，應(yīng)該如何規(guī)劃呢？居間費(fèi)在稅費(fèi)成本最低的情況下入賬？本文將和大家一起討論這些問題。

一、居間費(fèi)是正經(jīng)的收入

關(guān)于居間費(fèi)，許多人存在誤解，覺得這些費(fèi)用“見不得光”，許多居間費(fèi)都是悄悄的轉(zhuǎn)賬，有的甚至私下里拿麻袋一麻袋一麻袋的給現(xiàn)金。居間費(fèi)作為收入，也是需要繳稅的，走私賬跟現(xiàn)金的行為無疑是在偷稅漏稅。

對(duì)于這種情況，筆者表示，居間費(fèi)是能見光的、合法的收入。見不得光的不是居間費(fèi)，而是私下轉(zhuǎn)賬的這種行為！這一點(diǎn)在《民法典》跟《合同法》中都是有明確規(guī)定的。作為居間人，咱們只需要跟對(duì)方簽訂居間服務(wù)協(xié)議后，等對(duì)方把這筆錢通過對(duì)公賬戶，正兒八經(jīng)的打到個(gè)人賬戶里，并給對(duì)方企業(yè)開票就可以了。

二、居間費(fèi)給多少合適？

在我國(guó)居間費(fèi)一般是：3~5個(gè)點(diǎn)，具體由雙方協(xié)商約定即可。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，雙方可在工程居間合同中對(duì)工程居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定。

三、大額居間費(fèi)怎么籌劃？

居間人促成了一筆業(yè)務(wù)，獲得了幾十萬(wàn)到上千萬(wàn)的大額居間服務(wù)費(fèi)，如果按照正常的勞務(wù)報(bào)酬所得計(jì)算，則會(huì)面臨20%~40%的個(gè)人所得稅稅率，這還是只是預(yù)扣預(yù)繳，到匯算清繳的時(shí)還會(huì)面臨45%的綜合匯算，對(duì)于居間人來說，這無疑是在割肉。那怎樣才能在稅費(fèi)成本最低的情況下入賬呢？筆者為大家整理了兩條節(jié)稅方案，建議先點(diǎn)「贊」+「收藏」+關(guān)注?@稅稅不睡，再慢慢看，以防手滑找不到！

1、自然人代開

當(dāng)企業(yè)跟自然人發(fā)生業(yè)務(wù)往來，需要發(fā)票入賬。有兩種代開方式：①自然人到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局代開發(fā)票，按照勞務(wù)報(bào)酬繳納20%~40%的個(gè)稅。②自然人在稅收優(yōu)惠園區(qū)代開發(fā)票，申請(qǐng)核定征收，核定后個(gè)稅低至0.5%，綜合稅率不超過3%。整個(gè)過程只需提供資料，全程一站式服務(wù)，方便快捷。2-3天即可開出發(fā)票并郵寄，開票類目廣泛，基本上無限制。但是，自然人代開一人一年只可以代開500萬(wàn)。可以多人合理分配費(fèi)用代開

舉個(gè)例子：

老王給某企業(yè)介紹了一個(gè)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目完成后，收到了一筆300萬(wàn)的居間費(fèi)，老王在稅收優(yōu)惠園區(qū)以代開的方式給企業(yè)開了300萬(wàn)的普票用來抵扣。①的方式代開300萬(wàn)，需要納稅120萬(wàn)，還會(huì)在年底匯算清繳。②的方式代開300萬(wàn)最多繳稅9萬(wàn)，可出具完稅憑證，完稅之后就可以自由支配，不用進(jìn)入到年底的匯算清繳。

2、注冊(cè)個(gè)體戶

個(gè)人在收到居間費(fèi)后，以個(gè)人的名義在有稅收優(yōu)惠園區(qū)成立一家個(gè)體戶，轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)模式，以咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等方式給對(duì)方開票，然后申請(qǐng)核定征收，核定后個(gè)稅0.5%~1%之間，綜合稅率3%左右！出具完稅憑證，并且可以直接轉(zhuǎn)入私帳，不需要二次匯算清繳！300萬(wàn)核定后，僅需納稅9萬(wàn)！比起正常納稅，節(jié)稅90%！這種方式適合經(jīng)常有居間業(yè)務(wù)的居間人！

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