房屋是我們老百姓避風(fēng)的港灣，也是我們老百姓最為寶貴的財(cái)產(chǎn)，所以受我國法律的保護(hù)，在任何時(shí)候，任何單位、個(gè)人在當(dāng)事人沒有同意，在沒有履行法定程序之前都不能侵害。根據(jù)《民法典》第二百六十六條，二百六十七條規(guī)定，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

　　可是征地拆遷中，被征收人的房屋被拆除的情形時(shí)有發(fā)生，有的甚至屋內(nèi)物品都沒有搬出來，就直接用幾臺(tái)挖掘機(jī)給全部毀壞，那么這樣一來就給被征收人造成了重大損失。

　　按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定，無論是集體土地征收還是國有土地征收，征收方在征收時(shí)都應(yīng)當(dāng)要保障被征收人的合法權(quán)益，按照“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則依法有序地推進(jìn)征收工作。

　　而且此前最高人民法院就曾經(jīng)在相關(guān)的判例中指出：有征收必有補(bǔ)償，無補(bǔ)償則無征收。

　　但從實(shí)踐過程中來看，有的征收方經(jīng)常與被征收人在補(bǔ)償事宜協(xié)商不成且達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，為了推進(jìn)征收工作，便會(huì)在被征收人不知情，未通知被征收人的情況下，三更半夜的強(qiáng)制拆除被征收人的房屋，或是在被征收房屋周邊開始各種逼遷，如對周邊斷水、斷電等。

　　羅某某在貴陽某街道建有一套房屋，當(dāng)時(shí)建設(shè)成本是30多萬元，建成之后，其便與自己的家人一直生活在此。后來羅某某房屋周邊不斷出現(xiàn)了身份不明的人，且對其家人進(jìn)行了一定的騷擾，隨著事情的發(fā)生，羅某某也知道了其原由，原來是由于羅某某房屋所在位置比較便利，所以，相關(guān)部門便打算為開發(fā)商征地。

　　本來是一件好事，但由于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，所以羅某某便沒有答應(yīng)，也沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，其后，羅某某為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，便在朋友的信薦下聯(lián)系上了凱諾律師，并委托了凱諾律師全權(quán)代理此案。

　　可是讓羅某某想不到的是，突然有一天，有人員趁其家人不在，便控制了羅某某，其的房屋也在一天之內(nèi)被全部摧毀。房屋被拆除之后，凱諾律師指導(dǎo)羅某某收集了充足的證據(jù)，隨后便提起了行政訴訟。

　　經(jīng)過一系列的法律程序，凱諾律師在與法院積極溝通，且經(jīng)過多次開庭之后，法院認(rèn)定強(qiáng)制拆除羅某某房屋的法律責(zé)任由街道辦事處來承擔(dān)，同時(shí)法院也確認(rèn)街道辦強(qiáng)制拆除羅某某房屋的行為違法。

　　房屋被強(qiáng)拆，必定會(huì)給被征收人合法財(cái)產(chǎn)造成重大損失，尤其是在未給予被征收人任何補(bǔ)償?shù)那闆r下，但是，如上述案例一樣，相關(guān)部門直接強(qiáng)制拆除被征收人房屋，自然是侵害被征收人合法權(quán)益的行為。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)中的規(guī)定，被征收人沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，征收方可以依照補(bǔ)償安置方案依法對被征收人作出補(bǔ)償決定。

　　收到補(bǔ)償決定后，如若當(dāng)事人仍然沒有在法律規(guī)定的期限就補(bǔ)償決定提起行政訴訟，或是申請行政復(fù)議，且也沒有搬遷，那么征收方若想盡快拿到土地，可以在救濟(jì)期限屆滿后之后向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　換話話來說就是，在征地拆遷中，征收方是沒有權(quán)利直接強(qiáng)制拆除被征收人房屋的，其要是想拿到土地盡快完成征收，只能在被征收人既不搬遷，又不提起行政訴訟的情況下向人民法院申請，在獲得法院允許后，才可以展開拆除工作，否則拆除行為即違法。

　　因此，實(shí)踐中，如果征收方在未履行上述程序的情況下，就直接拆除了自己的房屋，或是征收方依法對自己作出了補(bǔ)償決定，那么，凱諾律師建議大家一定要及時(shí)地就他們的行為提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。