? ? ? 這是位于河北一位粉絲的新居，建筑面積140平3房2廳，業(yè)主是老兩口，夫妻兩剛剛退休不久，兒子已經(jīng)成家在外居住，這套房子是兩老準(zhǔn)備用來養(yǎng)老的，所以對目前的功能布局并不太滿意，我們來看看業(yè)主的具體需求和想法是怎么樣的：

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業(yè)主需求：

1）餐廳面積小，需要擺放可以坐5、6人的餐桌，圓桌或者長桌都可以；

2）廚房面積小，兩老飲食清淡，可以接受開放式廚房；

3）兩老的小孫子在周末和節(jié)假日經(jīng)常會回來小住，需要留一個臥室備用；

4）女業(yè)主有臺三角鋼琴需要找位置擺放；

5）男業(yè)主需要一個大桌子寫字畫畫；

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戶型分析：

? ? ? 剛看到業(yè)主提供的戶型圖時，我就想吐槽一下開發(fā)商，餐廳面積小，開發(fā)商你就把餐桌圖例縮的比衛(wèi)生間洗手盆還小，北向次臥開間比主臥還寬，你就把次臥的床整的比廚房還大，所以一般業(yè)主看圖的時候稍不留神，就會讓這圖紙上的空間感給欺騙過去了。

? ? ? 其實餐廚空間小，還是可以借取周圍的空間來擴大的；主臥的衣帽間也不實用，面積小而且沒有光線；業(yè)主只需要兩個臥室，那就可以考慮把其中一個房間作為書房或者琴房；還有就是要考慮業(yè)主兩人都上了年紀(jì)，在平面布局的時候要盡量考慮老年人的使用便利性。

? ? ? 具體該如何進行？我們來看看優(yōu)化思路是怎樣的。

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戶型優(yōu)化思路：

1）廚房向餐廳擴展，增加島臺做開放式廚房；

2）餐廳向北面的臥室借取空間，擴大餐廳面積的同時，調(diào)整餐桌的擺放方向，餐廚空間之間隔斷的拆除，使視線得以延伸，空間感覺更開闊；

3）公衛(wèi)馬桶兩旁砌小隔墻，以后安裝扶手，便于老年人的使用；

4）取消衣帽間，用來放置三角鋼琴，旁邊的鞋柜既實用、同時也規(guī)劃了鋼琴區(qū)的范圍；

5）打通南向的次臥，作為男業(yè)主的書房，增大了與客廳的關(guān)聯(lián)，整體空間更通透；

6）北向次臥面積縮小，常規(guī)布置，作為客房使用；

7）主衛(wèi)馬桶的旁邊，同樣加砌小隔墻方便安裝扶手，便于業(yè)主使用；

8）主臥則向客廳借取空間，床尾做整排的收納衣柜，床側(cè)同樣也設(shè)計了滿墻的衣柜，這樣布置既滿足了收納的空間，同時采光也得到了明顯的改善；

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? ? ? 現(xiàn)在越來越多老年人都是類似獨居的，在對這類長輩居住的戶型進行改造優(yōu)化時，建議多關(guān)注動線，要便于長輩走動，不要太多曲折和阻礙；臥室盡可能有一張舒適的椅子，便于長輩坐著換衣；衛(wèi)生間盡可能要預(yù)留可以裝扶手的空間，便于長輩作為依靠；還有其他與業(yè)主生活習(xí)慣方面的細(xì)節(jié)也都要仔細(xì)考慮，戶型優(yōu)化不但對不同的人有不同的方案，細(xì)致到對不同的年齡同樣應(yīng)該有不同的方案才對。

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? ? ? 手繪優(yōu)化方案由 HUIDesignArt 原創(chuàng)設(shè)計。

? ? ? 所有案例都經(jīng)業(yè)主同意后分享，圖片盜用必究。

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