大家好，歡迎大家關注律范兒在線法律服務平臺，我是律范兒開放大學的鄭老師，今天跟大家分享的主題是《建設工程施工合同法律風險防范》。

我本人是遼工大通信工程專業(yè)畢業(yè)的，混跡江湖10余載，北過漂，摔過跤，摸爬滾打做了八年的建造師和策劃師，在2015年房地產(chǎn)還沒落寞的時候開始搞建筑，2018年開始搞公路，2022年不忘初心職業(yè)回歸開始專研新基建法律服務，2023年獲得國家法律職業(yè)資格同步搭建律范兒在線法律服務平臺，開創(chuàng)律范兒開放大學-商律新知-新媒體公益商學欄目，對建工行業(yè)算是有那么一點兒小小的心得體會吧，希望本期的分享能給建工企業(yè)的老板大咖們和我親愛的粉絲們帶來一些有價值的思考，承蒙不棄，感激不盡。

本人總結建工行業(yè)有如下特點，大家聽聽對不對：建設工程耗資一般較大（少則幾十萬，多則上百萬幾千萬甚至上億的工程也很多）；建設周期一般較長（少則幾個月，多則3-5年甚至更久）；參與主體一般較多（比如：業(yè)主，發(fā)包方，承包方，總包，分包，設計、施工、監(jiān)理、材料供應商等）；涉及風險一般比較大，包括合同風險、技術風險、合規(guī)風險、安全風險等；跨學科比較強，建設工程行業(yè)涉及多個學科領域，需要集成工程技術、管理、涉及多方面的知識，協(xié)同合作完成項目；技術迭代比較快，比如建設施工出現(xiàn)的新材料、新技術、新方法等；社會影響一般比較大，比如大型的高速公路工程、市政工程、通信5G工程等，對社會經(jīng)濟發(fā)展、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等都有重要影響，一些新能源工程項目還能夠帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和就業(yè)機會；法律法規(guī)比較多，建設工程行業(yè)受到國家法律法規(guī)的嚴格監(jiān)管和保護，包括建筑法、環(huán)境保護法、安全生產(chǎn)法等，違規(guī)行為可能會受到處罰。

建設施工合同的風險防范注意要點十分重要，以下是十個關鍵要點，可能無法窮盡，不作為正式法律意見，僅供參考：

1.明確合同條款：確保合同條款明確、具體、無歧義。

2.合理分配風險責任：建議在合同中明確承包商、業(yè)主和其他相關方之間的權責，如合理劃分責任范圍、風險責任和賠償責任。

3.留意變更管理：建設工程常常面臨變更需求，合同應包含變更管理機制，明確變更的程序、責任和費用分攤等，以避免引發(fā)糾紛。

4.制定獎懲機制：合同中可以設定獎勵和處罰措施來鼓勵承包商按時交付工程或懲罰未達標的業(yè)績，以維護項目的順利進行。

5.明確索賠和爭議解決機制：合同應包含索賠和爭議解決的具體流程和機制，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決，減少損失。

6.嚴格的合同執(zhí)行：各方應嚴格履行合同義務，確保按合同約定進行施工，并遵守相關法律法規(guī)。

7.確保施工合法合規(guī)：建議在合同中要求承包商遵守相關的法規(guī)和標準，包括環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的要求。

8.合理管理變更和額外費用：施工過程中可能發(fā)生變更和額外費用，合同應規(guī)定變更和索賠的程序，并確保費用的合理計算和支付。

9.合理確定保險責任：建議雙方討論并確定適當?shù)谋ｋU責任范圍和金額，確保在意外事件發(fā)生時能夠得到合理的賠償。

10.盡職調(diào)查和風險評估：在簽署合同之前，應進行充分的盡職調(diào)查和風險評估，包括對發(fā)包人，承包商等合同參與方的信譽、資質、財務狀況等方面的評估。

建設工程施工合同中的法律風險防范問題是專業(yè)而復雜的，合同中的每一個條款都需要字斟句酌地審慎思考，需要花費大量的時間和精力研究調(diào)查分析，更需要結合工程項目整體狀況、具體施工情況、工程背景、市場交易等因素進行綜合分析評判，才能為施工企業(yè)更好地在施工合同簽訂階段規(guī)避風險，獲得最大限度的權益保障。在實際操作中，建議尋求專業(yè)法律意見，并根據(jù)特定情況進行相應的風險防范措施。好了，今天就聊到這兒吧，咱們下期見。