@東莞廠房承重檢測的重要性和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-一般來說，廠房與普通的房屋相比建筑結(jié)構(gòu)更復(fù)雜，在使用的時(shí)候一定要充分考慮廠房結(jié)構(gòu)餓穩(wěn)定性和安全性，而且承載能力也是不能忽視的。如果承載能力過小，那么，就無法滿足我們現(xiàn)在生產(chǎn)的設(shè)備的需求，因此，必須進(jìn)行改建。而且，有的一些廠房在沒有取得一些報(bào)建手續(xù)時(shí)，就盲目的投入生產(chǎn)，那么，其安全生也是存在著很大的隱患。因此，對(duì)廠房進(jìn)行承重檢測也是相當(dāng)重要的。

在正常情況下，樓板的使用年限會(huì)和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，問題可大可小，嚴(yán)重的會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全，所以必須做廠房檢測。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況，是非常有必要做一次全方位的樓板專項(xiàng)檢測。因?yàn)槭褂玫墓δ馨l(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了。如果改變后的荷載是超過原來的荷載，時(shí)間一長，這就會(huì)是十分危險(xiǎn)的事情。【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報(bào)告。

現(xiàn)如今工廠要擴(kuò)大生產(chǎn)線，勢(shì)必增加更多的機(jī)器設(shè)備或更換更大型的設(shè)備，這就導(dǎo)致樓板荷載增加，為確保使用安全，所加荷載需要在樓板承載力極值范圍之內(nèi)。要知道樓板在長期承重的環(huán)境中，極易發(fā)生變形、裂縫等問題，長此以往下去，容易發(fā)生一系列安全事故。

因此廠房增加或更換大型設(shè)備或機(jī)械之前，必須知道樓板承載力，進(jìn)行樓板專項(xiàng)檢測。那么樓板專項(xiàng)檢測是不是意味著只針對(duì)樓板本身做一個(gè)全面檢測呢？當(dāng)然不是，樓板專項(xiàng)檢測不僅僅針對(duì)樓板自身，也要對(duì)樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測。因?yàn)闃前迮c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)砼整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。

倘若一塊樓板完好無損，但是由于樓板下面的梁、柱無法承受樓板傳來的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對(duì)廠房使用來說，是不安全的，所以梁、柱等受力構(gòu)件和樓板一樣，也是樓板專項(xiàng)檢測必檢內(nèi)容。

若是超出了使用年限，就需要做綜合廠房檢測，因?yàn)闃前迮c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。

廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。

廠房承重檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對(duì)既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有廠房資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

廠房承重檢測非常重要，所以做廠房檢測的時(shí)候一定要檢測到位。

常用的一種是現(xiàn)場檢測采集房屋結(jié)構(gòu)的方法，通過對(duì)房屋結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)的采集，進(jìn)行計(jì)算分析，以便可以更好的確定廠房樓面的承重能力?？梢哉f，這種方法由于方便便捷，而且應(yīng)用性也是非常強(qiáng)的，可以說是目前應(yīng)用非常廣泛的一種檢測方法了。

廠房承重檢測一般是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)針對(duì)廠房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)四個(gè)組合項(xiàng)目的安全性進(jìn)行評(píng)估，不同城市對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的廠房承重檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所差異。一般廠房承重檢測基本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目的基本情況綜合制定。

廠房承重檢測的收費(fèi)會(huì)根據(jù)廠房鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，一般廠房承重檢測按建筑面積計(jì)算，具體根據(jù)項(xiàng)目的情況上下浮動(dòng)。

廠房承重檢測費(fèi)下浮情況：進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能廠房承重檢測費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少。

廠房承重檢測費(fèi)上浮情況：對(duì)較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)增加。