飯店被拆遷，征收方卻只支付部分拆遷補(bǔ)償款，被征收人訴至法院維權(quán)成功?今天我們就來(lái)看看冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷網(wǎng)站的編輯給大家整理的內(nèi)容。

　　飯店拆遷停水停電事件

　　劉鑫(化名)經(jīng)營(yíng)著一家120多平方米的飯店，2011年8月被停水停電。劉鑫于2014年12月簽訂了《拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》，該《拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》未對(duì)2011年8月至2014年12月期間的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。因劉鑫的門市房沒有在協(xié)議約定的2016年6月30日回遷，2017年起劉鑫就被拆遷人沒有按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間回遷及2011年8月劉鑫飯店斷水?dāng)嚯姷葐栴}向相關(guān)職能部門反應(yīng)，當(dāng)?shù)貐^(qū)政府了解這些事實(shí)后要求區(qū)某局認(rèn)真了解事實(shí)情況，認(rèn)真解決。

　　區(qū)某局就此事于2019年3月8日與劉鑫簽訂息訪協(xié)議，息訪協(xié)議約定補(bǔ)償劉鑫2011年8月至2014年12月共計(jì)40個(gè)月停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)270314元，2019年6月前支付135157元，2019年12月前支付剩余的135157元。區(qū)某局支付了2019年6月的135157元后，余款135157元至今未付。劉鑫于2021年2月26日給區(qū)某局郵寄履行息訪協(xié)議法定職責(zé)申請(qǐng)書，區(qū)某局于2021年2月28日簽收后未答復(fù)。故劉鑫訴至法院，請(qǐng)求判令區(qū)某局履行息訪協(xié)議，按息訪協(xié)議約定支付給劉鑫未付的135157元拆遷補(bǔ)償款部分。

　　區(qū)某局辯稱，劉鑫主張給付135157元拆遷補(bǔ)償款的事實(shí)屬實(shí)。區(qū)某局在2021年11月17日為劉鑫出具一份說(shuō)明，內(nèi)容為區(qū)某局已將劉鑫的款項(xiàng)支付事宜向區(qū)政府提交了報(bào)告，待批示后由區(qū)財(cái)政撥款，款到賬后立刻給劉鑫，現(xiàn)沒給付劉鑫是因還未上會(huì)、未撥款，款項(xiàng)至今未給系因區(qū)政府沒有上會(huì)。

　　律師觀點(diǎn)

　　某機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)某管理或者公共服務(wù)目標(biāo)與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有法律上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于某某協(xié)議。本案中，劉鑫與區(qū)某局簽訂的協(xié)議書符合上述條件，應(yīng)為某某協(xié)議。該協(xié)議不違反法律規(guī)定，且區(qū)某局已經(jīng)部分履行，故為有效協(xié)議。區(qū)某局未按照協(xié)議約定給付剩余款項(xiàng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。故對(duì)劉鑫的訴訟請(qǐng)求應(yīng)依法予以支持。

　　最終，法院審理后判決：區(qū)某局于本判決生效后十日內(nèi)給付劉鑫停產(chǎn)停業(yè)損失135157元。

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