商業(yè)營業(yè)用房銷售面積是商業(yè)地產(chǎn)市場的重要指標(biāo)之一，反映了一個(gè)地區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平。江蘇作為中國東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的省份之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，商業(yè)用房銷售面積也居全國次位。根據(jù)廣郡通城市大數(shù)據(jù)平臺提供的數(shù)據(jù)，2021年江蘇商業(yè)營業(yè)用房銷售面積達(dá)到818.75萬平方米。

江蘇商業(yè)用房銷售面積居次，主要原因包括以下幾個(gè)方面：

經(jīng)濟(jì)實(shí)力：江蘇經(jīng)濟(jì)總量居全國前列，GDP持續(xù)增長。江蘇擁有發(fā)達(dá)的制造業(yè)、電子信息、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，吸引了大量的企業(yè)和投資。這些企業(yè)對商業(yè)用房的需求推動了銷售面積的增長。

城市發(fā)展與規(guī)劃：江蘇擁有多個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，如南京、蘇州、無錫等。這些城市在城市發(fā)展和規(guī)劃方面做出了積極努力，提升了城市的整體形象和品質(zhì)。城市發(fā)展的不斷完善也對商業(yè)用房銷售面積的增長起到了積極的推動作用。

區(qū)位優(yōu)勢：江蘇地處中國東部沿海地區(qū)，與上海毗鄰，與滬蘇杭經(jīng)濟(jì)圈相連。這一區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，集聚了大量的企業(yè)和商業(yè)機(jī)會。江蘇作為區(qū)域中心省份，受益于區(qū)位優(yōu)勢，商業(yè)用房市場發(fā)展和銷售面積的增加與這一區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活動緊密相關(guān)。

綜上所述，江蘇商業(yè)營業(yè)用房銷售面積居次，得益于經(jīng)濟(jì)實(shí)力的支撐、城市發(fā)展與規(guī)劃的積極推動以及區(qū)位優(yōu)勢的影響。這些因素共同推動了江蘇商業(yè)用房市場的繁榮（數(shù)據(jù)取自城市大數(shù)據(jù)平臺（guangjuntong.com）廣郡通）。

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