隨著經濟的發(fā)展，科技的進步，網絡逐漸發(fā)達，信息產業(yè)不斷改良，計算機事業(yè)也在不斷地發(fā)展，人們生活水平也得到了提高。隨著人們生活節(jié)奏的不斷加快，高質量的生活水平以及較優(yōu)越的生活環(huán)境越來越成為人們所追求的目標。但是相應的，這樣也會加強人們的勞動量，居民的生活節(jié)奏也隨之慢慢的加快。長此以往，人民的生活壓力慢慢變大，那些簡單的社區(qū)服務已經完全不能滿足人們的需求。如此一來，提高社區(qū)服務水平就成了當務之急。為了可以盡量的滿足人們在社區(qū)服務這一塊的需求，我們要有全方位的物業(yè)管理的意識。為了達到人們所需求的高標準、高質量的社區(qū)服務水平，我們有必要使用一些科技手段來達成我們的目標。從某種意義上來說，隨著信息化與科學化在現代建設中的地位不斷提高，物業(yè)管理步入信息化與科學化的時代早已來臨。

技術要求：

1.基于Window 7或Windows 10進行開發(fā)；

2.開發(fā)語言使用Java；

3.使用B/S開發(fā)模式；

4.數據庫使用MySQl或其他數據庫均可。

工作要求：

1.認真做好開題報告，制定進度計劃；

2.要求每周與指導老師溝通畢業(yè)設計進展情況；

3.查閱相關文獻，要閱讀部分外文文獻；

4.按照學校要求的論文格式撰寫論文。

專業(yè)綜合訓練要求：

1. 認真梳理在校期間的學習專業(yè)知識；

2. 有針對性的學習補充軟件開發(fā)中要使用的新技術；

按照軟件工程的相關要求進行系統(tǒng)開發(fā)，保留相關文檔以支撐論文的撰寫。

1． 選題目的、意義及研究現狀：

選題的來源、目的、意義：

隨著經濟的發(fā)展，科技的進步，網絡逐漸發(fā)達，信息產業(yè)不斷改良，計算機事業(yè)也在不斷地發(fā)展，人們生活水平也得到了提高。隨著人們生活節(jié)奏的不斷加快，高質量的生活水平以及較優(yōu)越的生活環(huán)境越來越成為人們所追求的目標。但是相應的，這樣也會加強人們的勞動量，居民的生活節(jié)奏也隨之慢慢的加快。長此以往，人民的生活壓力慢慢變大，那些簡單的社區(qū)服務已經完全不能滿足人們的需求。如此一來，提高社區(qū)服務水平就成了當務之急。為了可以盡量的滿足人們在社區(qū)服務這一塊的需求，我們要有全方位的物業(yè)管理的意識。為了達到人們所需求的高標準、高質量的社區(qū)服務水平，我們有必要使用一些科技手段來達成我們的目標。從某種意義上來說，隨著信息化與科學化在現代建設中的地位不斷提高，物業(yè)管理步入信息化與科學化的時代早已來臨。

國內外現狀：

中國物業(yè)行業(yè)的發(fā)展速度極快，但是發(fā)展速度快，就必然會出現一些問題。主要有以下幾點原因:

1.我國的物業(yè)行業(yè)還有沒達到一個較高的市場化程度，行業(yè)競爭并不是很大。國內物業(yè)行業(yè)服務機構現階段大部分都是行政性的組織，但這是有很大問題的。物業(yè)行業(yè)的生存和發(fā)展應該遵循市場的規(guī)律,而且應當自主獲得合理的收益,收益的多少由市場決定。也就是說，物業(yè)管理必須實行收費制，收費標準雖遵循國家法規(guī)的指導，但最終應該由市場來決定。

2.我國物業(yè)管理存在社會化不夠的問題，產權制度等方面急需改革。現階段我國物業(yè)管理專業(yè)化程度還是很低的，相關單位不僅應有專門的組織機構，而且還需要有專業(yè)人員和相關工具配備。

3.我國物業(yè)管理還存在規(guī)范化欠缺的問題。規(guī)范化要求，就是物業(yè)單位要遵循增幅的相關規(guī)章制度，并且在有關部門登記注冊，接受有關部門的審核，依照法律法規(guī)妥善經營。為了確保服務的質量，一整套科學的管理制度與業(yè)主的監(jiān)督是必不可少的?，F在有些物業(yè)已經具備了這些條件，但是缺乏執(zhí)行力度。

此小區(qū)物業(yè)報修管理系統(tǒng)其實就是為了改正傳統(tǒng)銷售中出現的一些問題而進行開發(fā)的，宗旨就是實現高效率化、自動化和規(guī)范化，使得物業(yè)行業(yè)更加貼近小區(qū)民眾的生活。

2．基本框架和研究思路（技術方案）、難點等：

研究的內容:小區(qū)物業(yè)報修系統(tǒng)之系統(tǒng)管理相關模塊的設計與開發(fā)。

由于小區(qū)物業(yè)報修系統(tǒng)以用戶權限為基礎，實現不同用戶、不同角色對不同頁面模塊的訪問﹐因此對于整個系統(tǒng)來說，用戶的權限管理是整個系統(tǒng)能交付使用的基礎。在本系統(tǒng)中，先創(chuàng)建新的人員信息，再根據人員創(chuàng)建對應用戶，再給用戶分配相應的角色﹐角色包含權限,權限決定可否訪問相關的頁面、能否具有某些功能。這些就是權限管理模塊的主要內容﹐具有較強的邏輯性。

擬解決的主要問題∶實現用戶、角色、權限三者之間的關聯(lián)、實現不同權限對于不同模塊功能的訪問控制。

[1]李興華. Java Web開發(fā)實戰(zhàn)經典基礎篇[M].北京:清華大學出版社.2010.08.

[2]張銀鶴﹐劉治國，張豪.JSP動態(tài)網站開發(fā)實踐教程[M].北京.清華大學出版社.2012.01.

[3]陳志泊.數據庫原理及應用教程[M].人民郵電出版社.2010.03.

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