2023年7月14日建委新房住宅網(wǎng)簽185套，二手房住宅網(wǎng)簽470套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量123898套（中介春節(jié)休假前97126），持續(xù)關(guān)注。

昨日熱點(diǎn)：
1.昌平區(qū)沙河高教園0002等地塊于7月14日收到第1次報(bào)價(jià)：27.8億元，地塊將于7月20日競(jìng)拍。地塊占地面積約6.15公頃，總建控規(guī)模約12.7萬㎡，起始價(jià)27.8億元，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地。地塊銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分5.5萬元/㎡，現(xiàn)房部分5.7萬元/㎡，浮動(dòng)8%。

其中0002、0003、0004、009、0010、0012地塊為R2類居住用地，容積率在2.0-2.5，控高同為45米。需要注意的是，0002地塊將實(shí)施超低能耗建筑。
2.央行：上半年新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.18%，比上年同期低107個(gè)基點(diǎn)。
3.定位古桑旅游、航空配套服務(wù) 大興安定鎮(zhèn)規(guī)劃批復(fù)。
4.央行：人民銀行支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化法制化的原則，與借款人自主協(xié)商，變更合同約定，或者是用新發(fā)放貸款置換原來存量的貸款。
5.房山區(qū)韓村河慧園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目535套剩余房源于7月13日啟動(dòng)申購。本次共配售535套房源，其中約89㎡兩居室339套，約85㎡兩居室196套，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)13500元/㎡（根據(jù)樓層、朝向等因素上下浮動(dòng)5%）。該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司持有。該項(xiàng)目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為85%，北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有15%份額。