今天也是學習到知識了，以前沒有想到電力的三類人員是那么的方便，考試十分的方便，出證很快，都是紙質(zhì)證書，唯一的比較麻煩的就是一年一審，這個是比較麻煩事情，比較建安的三類還是不太方便的，所以呢每個事情不是都能盡善盡美的，都是有弊端有缺陷更是有完美點的。

新的資質(zhì)政策下，總包可以直接新辦房建二級與市政二級了，但是升級的業(yè)績是真的不好達到，真的是一個很難搞定的事情，后面的總包一級資質(zhì)可定是珍貴也罷，降價也罷，都是既定的故事，既定事項。

這個是市政工程企業(yè)升級的工程業(yè)績：

近10年承擔過下列7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類所列工程，工程質(zhì)量合格。

（1）累計修建城市主干道25公里以上；或累計修建城市次干道以上道路面積150萬平方米以上；或累計修建城市廣場硬質(zhì)鋪裝面積10萬平方米以上；

（2）累計修建城市橋梁面積10萬平方米以上；或累計修建單跨40米以上的城市橋梁3座；

（3）累計修建直徑1米以上的排水管道（含凈寬1米以上方溝）工程20公里以上；或累計修建直徑0.6米以上供水、中水管道工程20公里以上；或累計修建直徑0.3米以上的中壓燃氣管道工程20公里以上；或累計修建直徑0.5米以上的熱力管道工程20公里以上；

（4）修建8萬噸/日以上的污水處理廠或10萬噸/日以上的供水廠工程2項；或修建20萬噸/日以上的給水泵站、10萬噸/日以上的排水泵站4座；

（5）修建500噸/日以上的城市生活垃圾處理工程2項；

（6）累計修建斷面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上；

（7）單項合同額3000萬元以上的市政綜合工程項目2項。

這個是房建一級資質(zhì)升級的業(yè)績需求，可以想象升級難度大小

企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

看到升級的業(yè)績需要，總體來說辦理個房建二級市政二級，再慢慢的攢業(yè)績也是不錯的要求了，起碼省去了二級業(yè)績要求，真的是很不錯的一件事情。

新的資質(zhì)政策已經(jīng)出臺，總包二級資質(zhì)可以新辦理，直接用的三級人員，但是技術負責人需要滿足二級的要求，注冊資金要滿足二級的要求。

一、調(diào)查債務

所以建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中作出說明，明確告知雙方應承擔的責任。

二、公司經(jīng)營狀態(tài)

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

三、企業(yè)工商稅務年報

年報國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內(nèi)參與年報，相關部門要進行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年報的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響，還可能會面臨處罰。

因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時候，一定要查看公司是否按要求參加年報了。

四、檢查公司證件

查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。

五、納稅申報

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務進行納稅申報。

納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務進行納稅申報。

六、變更事項

辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點：

1）企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業(yè)執(zhí)照；

2）到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記；

3）通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

(一) 營業(yè)執(zhí)照正副本原件

(二)、開戶許可證原件、印鑒卡;

(三)、公司所有章子

(四)、國地稅賬號密碼、公司所有賬本賬冊記賬憑證

辦理房建二級資質(zhì)變更需要提交的材料有:

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件、安全生產(chǎn)許可證正副本原件

與資質(zhì)變更事項有關的證明材料

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