來了就是深圳人啊哈哈哈哈，首先歡迎你來到深圳。從前還只是一個(gè)小漁村的深圳，在改革開放之后國家政策的扶持下，迎來了巨大的發(fā)展，頗有一番“大鵬一日同風(fēng)起，扶搖直上九萬里”的感覺。從前的深圳都是一些矮小、簡陋的小房子，但如今來到深圳，映入你眼簾的肯定都是一些摩天大樓和高樓大廈?，F(xiàn)在的深圳其繁華程度簡直令人咋舌，無愧于“北上廣深”四大一線城市之稱。正是由于深圳一直處于高速發(fā)展的原因，越來越多來自五湖四海的人選擇去到深圳發(fā)展。但隨著深圳的高速發(fā)展，其房價(jià)也飆升到了一個(gè)天文數(shù)字（福田園嶺80平米的低層學(xué)區(qū)房售價(jià)1500w）。這也就導(dǎo)致了很多來深圳打拼的人只能選擇租房。那么在深圳租房有什么建議呢？

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1.最好避開城中村以及農(nóng)民自建房

除了繁華的商業(yè)鬧市以及摩天大樓之外，深圳現(xiàn)在仍然存在著許多的城中村。這里聚集著大量來深打拼的“深漂一族”。由于深圳的房價(jià)居高不下，這也就相應(yīng)地導(dǎo)致了深圳的房租也很高。除了那些比較偏遠(yuǎn)的行政區(qū)的房租會比較便宜一些之外。像福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)這些比較中心的行政區(qū)的房租，一個(gè)月沒有三四千根本搞不定。房租這么高，但作為一個(gè)打工人，一個(gè)月忙到最后拿到手的工資也就是不到一萬塊錢，如果拿出將近一半來付房租，那生活的其他方面勢必會受到影響。所以城中村和農(nóng)民自建房就成為了眾多打工人的首選。

那么為什么我建議避開城中村和農(nóng)民自建房呢？其實(shí)在城中村中大部分的房子都是農(nóng)民自建房。這兩者是高度重合的。深圳城中村的租金固然便宜，但同時(shí)也存在很多的缺點(diǎn)：首先城中村由于其租金便宜成為了大部分深漂族的首選。這些深漂族來自五湖四海，里面各行各業(yè)的人都有。這就導(dǎo)致了城中村中魚龍混雜。即便是深圳的治安已經(jīng)做得非常好了，但居住在城中村的治安隱患還是存在的。

其次就是你在城中村居住的農(nóng)民房。如果有去過深圳城中村的朋友都知道，這里面的農(nóng)民房建得密密麻麻，基本上就是一棟接著一棟。先不說這種農(nóng)民自建房本身存在的安全隱患（深圳的農(nóng)民自建房大多建造的時(shí)間已經(jīng)非常久，光是從外表看就十分老舊）。試想一下，如果真的發(fā)生了類似于火災(zāi)這種意外，就是“火燒連營”了。說到“火災(zāi)”，像這種老的農(nóng)民自建房里面的消防設(shè)施配套得都不是很齊全。所以住在這里的安全隱患可想而知了。

最后就是農(nóng)民房的租金雖然便宜，但相對應(yīng)的它們的水電費(fèi)要高出很多。像夏天一個(gè)人的水電費(fèi)一個(gè)月加起來可能要達(dá)到三四百塊錢。遇上黑心房東甚至?xí)o你私自調(diào)動水表和電表。所以最好還是避雷這些城中村和農(nóng)民自建房。

2.租房一定要安全第一，安全第一！

重要的事情說三遍 ：安全第一！安全第一！安全第一！雖然說打工人一個(gè)月的工資就那么點(diǎn)，租房的時(shí)候一定要控制好租房的成本。但這并不是讓你為了省了小幾百塊錢，就去租住在那些安全得不到保證的地方。深圳的治安大體上還是非常好的。但是在一些比較遠(yuǎn)的行政區(qū)，治安問題還是不少。特別是女孩子們，更是一定要擦亮自己的眼睛，最好是租住小區(qū)環(huán)境的房子，或者最少門禁系統(tǒng)一定要是完善的。特別注意周邊的環(huán)境，周邊最好是人流比較大的，不要租在那些人跡罕至的地方，不然如果真出現(xiàn)什么事情，叫天天不應(yīng)叫地地不靈！

3.租房的渠道一定要靠譜！

現(xiàn)在的世道人心不古，什么樣的人都有，尤其是騙子特別多。所以在租房的時(shí)候也要擦亮眼睛，選擇靠譜的租房渠道。先說幾個(gè)常見的坑：第一種就是中介假扮成房東，跟你一通聊，把你忽悠過去看房后，收取你一大筆中介費(fèi)。中介費(fèi)要只是一兩百還好，有些甚至要收取你租金的百分之八十以上。第二種就是打著分期租房的幌子，以這種分期支付的方式吸引你過去租房，騙走你的身份證件拿去貸款。第三種，就是遇到二房東。他們或是假扮成一手房東，或者假扮成轉(zhuǎn)租的。騙你簽訂沒有法律效應(yīng)的合同，然后騙取你的租金和押金。還有很多坑就不一一贅述了，像虛假房源這種套路都已經(jīng)是司空見慣了。所以一定要選擇靠譜的租房渠道。

1.線下渠道

線下渠道無非就是找一些房產(chǎn)中介找房子了，雖然可能要支付中介費(fèi)，但好在線下的房產(chǎn)中介一般來說不會亂收費(fèi)，中介費(fèi)還是在可以接受的范圍內(nèi)的。并且房產(chǎn)中介能保證你遇不到二房東和假房東這種坑。

2.線上渠道

例如租房app：優(yōu)區(qū)生活、58同城、安居客等等。這類app主要是選房可以直接篩選，省去了很多線下看房的時(shí)間。比如說優(yōu)區(qū)生活就是通過人工智能對租戶和房東進(jìn)行快速匹配，從而真正做到了便捷、快速。還杜絕了虛假房源和假房東的現(xiàn)象。其他的app雖然做得也不錯(cuò)，但還是會存在一些虛假房源和假房東的現(xiàn)象。

在選擇租房渠道的時(shí)候，一定要擦亮眼睛，如果沒有經(jīng)驗(yàn)的話一定要咨詢身邊的人，否則很容易就踩坑了！！

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