限高300米,建設(shè)國際總部中心,廣州第二CBD城市地標(biāo)用地掛牌出讓
2022-11-25 19:58 作者:中國工程報(bào) | 我要投稿
11月25日,廣州市黃埔區(qū)LG-YZ-02地塊掛牌出讓,地塊位于廣州市黃埔區(qū)黃埔大道以南魚珠地段,土地面積12030㎡,容積率≤12,建筑限高≤300m。
出讓條件要求:
競得人須建設(shè)國際總部中心,引進(jìn)國際貿(mào)易、國際結(jié)算、國際供應(yīng)鏈金融、國際航運(yùn)物流等國際項(xiàng)目,并在廣州市黃埔區(qū)辦理工商注冊和稅務(wù)登記,在項(xiàng)目規(guī)模運(yùn)營后的20年內(nèi)不得遷出;
競得人須于取得用地后第一個(gè)完整年度內(nèi)開始動(dòng)工,項(xiàng)目動(dòng)工后4年內(nèi)投產(chǎn),投產(chǎn)年?duì)I收約18億元,繳納稅收約2000萬元;于項(xiàng)目動(dòng)工后8年內(nèi)達(dá)產(chǎn),達(dá)產(chǎn)年?duì)I收約50億元,繳納稅收約5000萬元;
地塊項(xiàng)目商務(wù)物業(yè)占總計(jì)容建筑面積的95%,商業(yè)物業(yè)占總計(jì)容建筑面積的5%,項(xiàng)目自持物業(yè)比例為50%,自持年限不少于40年,其中自持商務(wù)物業(yè)占總計(jì)容建筑面積的45%,自持商業(yè)物業(yè)占總計(jì)容建筑面積的5%,自持物業(yè)不得分割銷售(含預(yù)售和限售)。
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