前些天的情人！你過得怎么樣呢~是和另一半準(zhǔn)備婚后大事還是準(zhǔn)備去買房~在中國相親中，咋們男同胞最常被問或間接被問的問題可能是：“你買房了嗎？”可現(xiàn)實(shí)是一個(gè)剛出來工作幾年，哪怕是10年！又有多少個(gè)是真正靠自己買房子的呢？

可能是對(duì)房子思想觀念不一樣吧（但是我聽新宿站站長(zhǎng)了解，日本人對(duì)房子的執(zhí)著和我們差不多），在日本有85%以上的年輕人結(jié)婚都是租房子過日子的，有10%是在公司宿舍住或和父母一起住，僅僅有5%的人是自己買房子住。

在日本這個(gè)社會(huì)里，很多年輕人和我們的80,90,00后不同，他們的婚后生活更加類似于我們的60，70后，大部分都是不和自己父母住，而且沒有自己的房子！因?yàn)槿毡救嘶旧隙疾粫?huì)給子女買婚房，也很少有公婆兒媳一起住的情況。

那日本父母為什么不給子女買房子呢？其中最大一個(gè)原因是因?yàn)槿毡镜馁?zèng)與稅，這個(gè)稅金制度很大程度限制了父母給孩子買房。在日本，父母給子女買房子屬于“贈(zèng)予”行為，那就要交贈(zèng)與稅。

這個(gè)稅可不少呢，基礎(chǔ)扣除為60萬日元（36萬元），房?jī)r(jià)越高收稅越多，最低一級(jí)稅率為10%，最高一級(jí)稅率竟高達(dá)75%！給子女買房的話，這么大一筆錢就沒了！這可比搶錢都來得快??！

如果父母以自己名義買好房子，再給成年后的孩子免費(fèi)居住也是不行滴。子女住在父母的房子里，也需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔獾木鶅r(jià)，每月向父母支付房租并繳納稅款，不然就是在偷稅漏稅...這么一來，從金錢方面白白的要交這么多稅，日本父母就很沒有必要給孩子買房了，不如讓他們直接出去租房子算了。

日本的租房市場(chǎng)都很完善，其實(shí)對(duì)比之下也完全沒有買房的必要。日本很少出現(xiàn)突然被房東趕走、突然房租漲價(jià)的情況，住起來也很有安全感。

租房中出現(xiàn)任何問題也都可以聯(lián)系房東或中介來解決，自己省心省麻煩。還可以根據(jù)工作調(diào)動(dòng)，隨意更換租房地址，不會(huì)被房子捆綁著，也不會(huì)被房貸束縛著。而日本買房子每年都要交房產(chǎn)稅，叫做“不動(dòng)產(chǎn)固定資產(chǎn)稅”，稅率為1.4%，房子越貴交錢越多。房子的管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)也挺多，相對(duì)來說，就沒有租房子那么有優(yōu)勢(shì)。

另外日本經(jīng)歷了泡沫經(jīng)濟(jì)之后，房子的升值潛力大不如前，甚至有些地方還會(huì)貶值！因?yàn)閲?，人的思想和?jīng)濟(jì)等方面的不同，也使得中日兩國人民在買房租房上的習(xí)慣有很大不同。不過大家都是尋求一個(gè)安心舒心！