"是普洛斯在中國(guó)設(shè)立的第10支收益型基金。"

作者：楊雪

編輯：tuya

近日，普洛斯旗下投資及資產(chǎn)管理平臺(tái)普洛斯資本GCP宣布最新一支中國(guó)收益基金完成募集，投資規(guī)模約43億元。該基金的投資人為一家國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，是普洛斯的新投資伙伴。普洛斯資本GCP擔(dān)任基金管理人以及資產(chǎn)管理人。

該基金擬投資位于上海、昆山、紹興、天津、重慶、沈陽(yáng)、大連等制造業(yè)核心城市的13處先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園及倉(cāng)儲(chǔ)物流園，總租賃面積超過(guò)97萬(wàn)平方米。園區(qū)主要服務(wù)于汽車(chē)及零配件、機(jī)械制造、電子電器、醫(yī)藥及醫(yī)療設(shè)備等高端智能制造業(yè)，還有新材料、工業(yè)機(jī)器人、半導(dǎo)體等新興產(chǎn)業(yè)，涵蓋中國(guó)經(jīng)濟(jì)升級(jí)轉(zhuǎn)型的重要領(lǐng)域。

該基金是繼2021年推出的普洛斯中國(guó)收益基金III后第二支先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園投資主題的收益型基金，也是普洛斯在中國(guó)設(shè)立的第10支收益型基金。

普洛斯中國(guó)區(qū)常務(wù)副董事長(zhǎng)諸葛文靜表示：“中國(guó)制造加速轉(zhuǎn)型升級(jí)，高端制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)強(qiáng)勁，帶來(lái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)長(zhǎng)期需求，潛力巨大。普洛斯中國(guó)新一支收益型基金完成募集，再次印證投資人持續(xù)看好收入穩(wěn)定、運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)卓越的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，并高度肯定普洛斯專業(yè)的資產(chǎn)投資和運(yùn)營(yíng)管理能力。通過(guò)精細(xì)化的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，普洛斯將驅(qū)動(dòng)資產(chǎn)持續(xù)增值，支持高端智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！?/p>

此前11月初，普洛斯資本剛宣布完成一期收益型基金的募集，總投資規(guī)模約36億元，基金投資人為亞太地區(qū)知名保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。

至此，普洛斯今年已成立4支聚焦于中國(guó)區(qū)域的基金，總規(guī)模約166 億元，包含3支投資于成熟穩(wěn)定項(xiàng)目的收益型基金，和1支投資于含有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益增值型基金。

據(jù)普洛斯中國(guó) 2023 年半年報(bào)顯示，其在中國(guó)擁有 20 多個(gè)國(guó)際化的普洛斯科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，聚焦于服務(wù)高端制造以及高新科技研發(fā)。

截至目前，普洛斯人民幣基金投資策略已擴(kuò)展至20多支非上市不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)投資基金，在岸基金的資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)1420億元。在公募REITs方面，普洛斯REIT擴(kuò)募份額于2023年6月上市，成為首批完成擴(kuò)募的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一，也進(jìn)一步印證了投資人對(duì)普洛斯資產(chǎn)品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)管理能力的深度認(rèn)可。

普洛斯表示，將不斷通過(guò)新基金募集，加強(qiáng)資本回收和循環(huán)，繼續(xù)投入開(kāi)發(fā)領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，支持中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。