銀行有錢也貸不出去?樓市出現(xiàn)“推繩子”效應(yīng)!“三板斧”要來了
大家好,我是藍(lán)白。
最近,大事不少。
世界局勢,風(fēng)云變幻,就不說了,也不是咱們能操心的事。
只說跟生活有關(guān)的,不管是宏觀數(shù)據(jù),還是個人感受,相信大家都感覺到了,壓力著實不小。
最近央行公布了2月份的金融數(shù)據(jù),相比1月份的氣勢如虹,出現(xiàn)了明顯的反轉(zhuǎn)。

最主要的反轉(zhuǎn),是社融。
例行公事,先解釋啥叫社融,再來討論數(shù)據(jù)的問題。
社融,全稱叫“社會融資規(guī)模”。
大家都熟悉的M2,只能代表流通里貨幣有多少。

至于錢印出來,貸出去,能不能流進(jìn)工廠、公司、項目,要看社融有多少。
銀行把錢貸出去,這筆錢,就是銀行的資產(chǎn)。
社融,也就代表了實體經(jīng)濟(jì)借錢的需求。
反過來說,存款就是銀行借我們的錢,是銀行的負(fù)債。
說完定義,再看數(shù)據(jù)。
2月份,社融增量是1.19萬億,新增人民幣貸款是1.23萬億。
要知道,1月份的時候,這兩項數(shù)字分別是6.17萬億、3.98萬億。
總量降了三分之二以上,結(jié)構(gòu)上一定有問題。
所以,我們需要看看分項。
社融有4個分項,分別是:

人民幣貸款、政府債、企業(yè)債、表外三項(信托貸款、委托貸款、未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票)。
2月份,社融口徑的人民幣貸款增加了9084億,同比少增4329億;
政府債2722億,企業(yè)債3377億,這兩項都是增加的。
表外三項減少5053億元,同比多減4656億元。
很明顯,政府債和企業(yè)債,也就是鐵公基,撐起了2月份社融的“臉面”。
而人民幣貸款、表外三項的減少,才是社融失速的關(guān)鍵原因。
好了,記住兩個關(guān)鍵詞,一個是貸款,一個是表外。
先說表外減少的原因。
還是要先說概念。
表外三項里,最核心的一項,是未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票。

票據(jù),其實是一種延期支付的手段,在企業(yè)之間流轉(zhuǎn),也就是“賒賬”。
在票據(jù)到期前,持票企業(yè)要是想拿到錢,可以進(jìn)行“貼現(xiàn)”,也就是貼付一定的利息,把票據(jù)轉(zhuǎn)給銀行。
銀行呢,可以把已經(jīng)貼現(xiàn),但是沒有到期的票據(jù),再轉(zhuǎn)給其他銀行,這叫“轉(zhuǎn)貼現(xiàn)”。
在這個過程里,票據(jù)貼現(xiàn)是計入銀行貸款規(guī)模里的,是表內(nèi)的融資,也就是所謂的“票據(jù)融資”。
但是,還沒有貼現(xiàn)的銀行承兌匯票,是“表外”的業(yè)務(wù),這是統(tǒng)計在社融里的。
這個概念,理解起來也不難。
你想,表外沒有貼現(xiàn)的銀行承兌匯票降了這么多,肯定對應(yīng)了表內(nèi)“票據(jù)融資”大幅增加。

就是一個蹺蹺板的關(guān)系。
沒錯,這就是今天要說的重點:
票據(jù)融資在增加,貸款也在減少!
而票據(jù)融資和貸款這兩項數(shù)據(jù),都藏在2月份的“新增人民幣貸款”數(shù)據(jù)里。
順藤摸瓜,分析為啥社融降這么多,為啥大家不愿意貸款了,還要從“新增人民幣貸款”這份數(shù)據(jù)里,找原因。
順著這個思路,咱們接下來,分析2月份的人民幣貸款數(shù)據(jù)。
人民幣貸款數(shù)據(jù),也有幾個分項:居民的短貸和中長貸,企業(yè)的短貸和中長貸,還有票據(jù)融資。

上個月,居民短貸減少了2911億,居民中長貸減少了459億。
企業(yè)短貸和中長貸都增加了4000億以上。
票據(jù)融資大增3052億,同比多增甚至達(dá)到了4907億。
大家可以把以上5個分項,全部看一遍,哪些在增加,哪些在減少。
很明顯,抽絲剝繭下來,我們才能發(fā)現(xiàn),社融大幅反轉(zhuǎn)的兩個核心原因:
1,票據(jù)融資,大幅增加!
2,居民的短貸和中長貸,全部在減少!
這兩項數(shù)據(jù),就是今天藍(lán)白要跟大家分享的核心內(nèi)容。
先說票據(jù)融資。
上面說了,表外還沒貼現(xiàn)的票據(jù)減少了,說明啥?
說明銀行在搶票據(jù)!
要知道,央行對銀行的信貸發(fā)放,是有考核要求的。
尤其是最近一年,央行反復(fù)強調(diào)要輸血中小微企業(yè),反復(fù)要求銀行要加大信貸投放。
可銀行也很難辦啊。
一方面,現(xiàn)在這形勢,放出去的貸款,怕壞賬,不斷降低貸款門檻,肉包子打狗有去無回,怎么辦?
另一方面,利潤預(yù)期變差,企業(yè)也很謹(jǐn)慎,不敢負(fù)債擴(kuò)產(chǎn)經(jīng)營,貸款需求太差。
前有放貸的考核要求,后有放貸的種種掣肘,換做你是銀行,怎么辦?
很簡單,用收票,替代貸款,向企業(yè)放款。
壞賬率又低,還能滿足央媽的放貸規(guī)??己艘?,一舉多得。
所以,我們才會看到,2月下旬的時候,票據(jù)利率出現(xiàn)了一輪斷崖式下跌。

1個月的國股銀票轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利率,出現(xiàn)了0.01%的低點。
3個月的國股銀票利率,也只有0.35%。?
但這樣一來,就出現(xiàn)了典型的資金空轉(zhuǎn)。
大家都不傻,票據(jù)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)利率,大幅低于銀行的大額存單、理財產(chǎn)品的收益,就可能會誘發(fā)一些有授信額度的公司,主動到銀行開承兌匯票,尋求套利。

銀行呢,因為有任務(wù)壓著,大部分時候,甚至是在銀行的默許乃至動員下,企業(yè)花錢買理財或者大額存單,再開銀行承兌匯票,套走資金。
這,當(dāng)然會傷害實體經(jīng)濟(jì)的真實融資需求。
說完票據(jù),再說居民貸款。
上面說了,居民短貸和中長貸,全部在減少,這是拖累2月金融數(shù)據(jù)的核心原因。
居民短貸,是消費貸,信用卡之類的。
居民中長期貸,就是房貸!
短貸為啥減少?不敢消費了嘛!
能不裝修,就不裝修了。能不旅游,就不出去了。
能不買家電,不住酒店,不下館子,少買點衣服沒啥,少喝幾頓大酒,也沒啥,日子還要過下去。
至于房貸,我不說,大家都懂。
注意:中長期貸款減少,房貸轉(zhuǎn)負(fù)。

這可是有統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來,居民中長期貸款第一次負(fù)增長!
冷冰冰的現(xiàn)實:大家不愿意買房了。
要知道,從去年10月份,開始恢復(fù)開發(fā)貸、房貸正常發(fā)放后,房地產(chǎn)的利好,幾乎沒有斷過。
越來越多的城市20%首付,房貸利率從節(jié)前的5.8%,兩個月時間,飛速下降到了5%附近,我都沒見過降這么快的。
有城市直接喊出了棚改貨幣化,取消認(rèn)房認(rèn)貸的城市此起彼伏。
這也是藍(lán)白之前反復(fù)跟大家聊的,今年降首付、降利率乃至棚改貨幣化,用處都不大。
2月份,商品房成交面積同比降了27%,TOP房企銷售額普遍大跌40%以上。?
要么,是收入受沖擊了,買房計劃先擱置。
要么,是擔(dān)心買到期房爛尾,索性繼續(xù)等。
這個時候,居民買房的信心被破壞了,再靠首付和利率降低,這種低門檻、加杠桿買房的刺激措施,很難修復(fù)買房意愿。
不管是票據(jù)融資的增加,還是居民房貸的罕見下降,都指向了一個事實:
現(xiàn)在,銀行有錢也很難貸出去。
說到底,還是一個“信用”的問題。
企業(yè)擔(dān)心今年原材料繼續(xù)漲,海外都復(fù)工了,高價進(jìn)貨,出口訂單沒了怎么辦?很多廠子不敢貸款擴(kuò)產(chǎn)。
本來打算買房的人呢,擔(dān)心開發(fā)商爆雷,全家人的積蓄打水漂,肯定慎之又慎,哪怕首付和利率奇低,也不敢輕易入場。

銀行也難受啊,多少呼風(fēng)喚雨的大公司,昨天還趾高氣揚,今天就轟然倒下,風(fēng)控又不是吃干飯的,真出了壞賬,誰擔(dān)得起責(zé)任?
所以大家看,“猜疑鏈”就這么形成了。
在貨幣政策里,這種現(xiàn)象有個名詞,叫“推繩子效應(yīng)”。
推繩子效應(yīng)的本質(zhì)是:
如果實行緊縮的貨幣政策,比如加息,市場會立馬做出反應(yīng),直接躺平,銀行放貸馬上會減少。
如果實行寬松的貨幣政策,利率雖然降了,但市場信心不足,大家對未來的預(yù)期還是很悲觀,企業(yè)還是不敢貸款,銀行還是怕壞賬,都在繼續(xù)觀望。
好比一輛貨車,繩子只能拉貨物,沒法反過來推。
現(xiàn)在不就這種情況么?
央行印鈔,銀行手里握著大把的信貸資源。
可大宗商品漲價,進(jìn)貨成本高又不能轉(zhuǎn)嫁,房企動不動就爆雷,人口流動受限,導(dǎo)致居民消費也起不來。
信用不足的時期,市場各方的信任,都很脆弱。
看過去半年的房地產(chǎn),壞的消息只要出現(xiàn),可能是社交媒體上的一段文字,也可能是子虛烏有的傳言。
可能是商票不兌付,可能是去總部討要工程款。
可能是信托違約,也可能是一段沒頭沒尾的錄音和視頻。
任憑開發(fā)商如何解釋,怎么給投資者鼓勁,千方百計證明自己還有錢,也沒人愿意相信。
反過來呢,好的消息有一籮筐,降首付利率,發(fā)并購貸,恢復(fù)開發(fā)貸,房貸加速審批,各種喊話。
利好都已經(jīng)實錘了,銀行還是選擇不愿意相信,購房者還是不愿意相信,大家接著維持現(xiàn)狀。
難道就沒辦法了么?
藍(lán)白覺得,一切還是要交給時間。
悲觀者往往正確,樂觀者往往成功。
我看到信達(dá)宏觀解運亮的報告,其中提到了3個原因。
1,還記得2021年初的時候,央行一直強調(diào)“貨幣政策不急轉(zhuǎn)彎”,所以放貸的基數(shù)很高,今年2月的同比數(shù)據(jù)當(dāng)然低了。
2,2月份是春節(jié),要跟1月份的炸裂天量數(shù)據(jù)合并,兩個月的數(shù)據(jù)加一塊,也沒那么違和了。
3,房地產(chǎn)調(diào)控的基調(diào),是未來的關(guān)鍵,政策既然已經(jīng)轉(zhuǎn)向了,在沒有收到好的市場反饋前,寬松的力度可能會加碼。
既然2022年的基調(diào)是穩(wěn)增長,那財政、貨幣、基建三板斧就少不了。
不管房地產(chǎn)還是資本市場,不管消費還是投資和出口,在一個政策市里,就沒有做不到的事情。
這不是能不能的問題,而是愿不愿意的問題。
沒有好的效果,寬松政策,就不會鳴金收兵。
舉例來說,2月的建筑業(yè)PMI已經(jīng)飆到了57.6%,瀝青開工率一直在上升,螺紋鋼、水泥很搶手。

還有,在5.5%的目標(biāo)下,今年退稅力度會非常大,對地方加大轉(zhuǎn)移支付規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了9.8萬億,增速高達(dá)18%,緩解地方上的賣地壓力。

國家退稅減稅高達(dá)2.5萬億,規(guī)模達(dá)到了歷史之最,其中1.5萬億增值稅、留抵退稅直達(dá)企業(yè)。
信用從“收縮”到“擴(kuò)張”,一定會來,時間早晚的問題。
常識告訴我們:現(xiàn)在,就是黎明前的四五點鐘。
我是藍(lán)白,今天先聊到這,咱們下期再見。