始于潮汕，更懂潮汕，龍光集團(tuán)于1996年在汕頭成立，深耕27載，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目50余個(gè)。可以說(shuō)，潮汕，就是龍光的發(fā)源地，在龍光，這里就是粵東區(qū)域的業(yè)務(wù)基石和大糧倉(cāng)了。

　　這是一組沉甸甸的數(shù)據(jù)，截止目前，龍光在粵東區(qū)域已累計(jì)完成投資超過(guò)420億元，而累計(jì)納稅額大約在100億元，位列民營(yíng)企業(yè)前茅。

　　作為粵東中心城市，汕頭借助籌備雖第三屆亞洲青年運(yùn)動(dòng)會(huì)歷史機(jī)遇，省市兩級(jí)政府在這個(gè)城市投入了巨資，修建和完善基礎(chǔ)設(shè)施、市政配套，這已對(duì)樓市產(chǎn)生非常積極的影響。

　　當(dāng)?shù)胤科箐N(xiāo)售負(fù)責(zé)人對(duì)此深有體會(huì)：“現(xiàn)在客戶問(wèn)得更多的是項(xiàng)目的硬件配置、用材用料和片區(qū)規(guī)劃落實(shí)情況?！?/p>

　　市政升級(jí)支撐樓市向好

　　大量的基礎(chǔ)設(shè)施和市政配套的建成，對(duì)一座城市的價(jià)值以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)需求的拉升作用是顯而易見(jiàn)的。汕頭是國(guó)內(nèi)繼北京、廣州、南京、杭州之后，第5個(gè)舉辦洲際綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)的城市，北京和廣州不消多說(shuō)，南京和杭州的亞青會(huì)效應(yīng)可以說(shuō)是立竿見(jiàn)影。熟悉這兩個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，亞青會(huì)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，市民感受最明顯的便是更宜居的環(huán)境、更完善的城市配套及市容市貌的顯著升級(jí)。

　　用一位財(cái)經(jīng)媒體記者的話來(lái)說(shuō)，“汕頭的發(fā)展底盤(pán)更穩(wěn)了，該擠出來(lái)的房地產(chǎn)泡沫也早已擠出，樓市穩(wěn)定發(fā)展的階段已經(jīng)到來(lái)?！睆?019年起，汕頭的“亞青會(huì)效應(yīng)”逐步顯現(xiàn)。2020年，當(dāng)?shù)氐耐恋爻山唤痤~、數(shù)量、面積，都達(dá)到近7年的最高峰。

　　作為粵東地區(qū)房企龍頭，龍光集團(tuán)持續(xù)創(chuàng)造領(lǐng)先價(jià)值，從2015年至2021年，已連續(xù)7年保持汕頭“銷(xiāo)冠”的位置。至今，龍光在潮汕區(qū)域已服務(wù)超15萬(wàn)業(yè)主。

　　不要小看這15萬(wàn)，在潮汕地區(qū)，客戶的口碑可以起到四兩撥千斤的作用?？v觀全國(guó)規(guī)模型品牌開(kāi)發(fā)商，像龍光這樣持續(xù)在一個(gè)地區(qū)加大投入，不僅扎根和深耕，而且為了品牌和品質(zhì)不惜代價(jià)的，并不算多。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，龍光開(kāi)發(fā)的房子，在潮汕地區(qū)的復(fù)購(gòu)率常年保持在85%的水平之上。

　　當(dāng)?shù)孛襟w對(duì)龍光在粵東地區(qū)的發(fā)展如數(shù)家珍：

　　1996年，龍光地產(chǎn)成立；1997年，陽(yáng)光花園一期以當(dāng)年開(kāi)工、竣工、售罄、交房、辦證的高效率，開(kāi)創(chuàng)了當(dāng)年汕頭地產(chǎn)界的先河。2000年，金禧花園作為700畝城中村經(jīng)典改造項(xiàng)目，開(kāi)啟了汕頭北區(qū)居住的新紀(jì)元。2001年，龍禧花園的開(kāi)發(fā)，加速了汕頭版圖向東擴(kuò)容的進(jìn)程。

　　2004年，陽(yáng)光海岸作為龍光打造400畝城市東區(qū)的標(biāo)桿之作，是首個(gè)園林引入活水社區(qū)，開(kāi)啟了汕頭品質(zhì)居住時(shí)代； 2007年，形成龍都生活圈，促進(jìn)城郊環(huán)線新城組群發(fā)展；2010年，尚海陽(yáng)光的天際泳池、三層大堂等設(shè)計(jì)，開(kāi)啟了當(dāng)?shù)仄焚|(zhì)居住時(shí)代，刷新了汕頭人居的新標(biāo)準(zhǔn)。2011年，龍騰熙園的精筑意國(guó)風(fēng)情園林，“讓幸福攜城北挺東進(jìn)”。

　　2013年，龍光喜來(lái)登酒店進(jìn)駐汕頭龍光世紀(jì)大廈，是粵東首個(gè)國(guó)際五星級(jí)酒店，而龍騰嘉園作為200畝生態(tài)新城，推動(dòng)了汕頭中心城區(qū)向西發(fā)展。2014年，御海陽(yáng)光花園，這一新東區(qū)220畝湖海河園資源大宅，把城市品質(zhì)人居推上了新的臺(tái)階），而龍光的碧海陽(yáng)光，作為濠江區(qū)北山灣度假大盤(pán)，被當(dāng)?shù)貦?quán)威媒體譽(yù)為“汕頭旅游養(yǎng)生地產(chǎn)先行者”。

　　2018年的世紀(jì)海岸項(xiàng)目，2019年的熙海岸、世紀(jì)中心項(xiàng)目，也都是經(jīng)典之作，世紀(jì)中心更以雙子樓、多棟商務(wù)樓體布局，打造了現(xiàn)代禪意園林，堪稱當(dāng)?shù)貫I海商務(wù)范本。

　　因?yàn)閯?chuàng)新，所以引領(lǐng)

　　不只是數(shù)量上的加持，龍光更以創(chuàng)新精神和精益求精的品質(zhì)，厚待粵東。

　　作為粵東新中式產(chǎn)品引領(lǐng)者，龍光已成功打造了以御海天禧、御海天宸、御海天韻為代表的10個(gè)新中式院宅。如2017年的御海天禧，是潮汕首個(gè)中式宮廷規(guī)制下的中國(guó)院宅；2019年的御海天宸，是龍光集大成之作，粵東新中式標(biāo)桿項(xiàng)目，坐擁十萬(wàn)方大湖園境。同年，御海天韻更以盛唐八景打造出集錦式東方禪式園林。

　　同一時(shí)期，龍光的新中式屢屢掀起行業(yè)熱潮并屢創(chuàng)精品，是潮汕區(qū)域新人居2.0時(shí)代的貢獻(xiàn)者，如潮陽(yáng)陽(yáng)光禧園、潮南陽(yáng)光御府、澄海陽(yáng)光悅府。這股新中式創(chuàng)新之風(fēng)也在往潮州蔓延，繼潮安陽(yáng)光水岸之后，又在韓東新城打造了御水岸以及陽(yáng)光華府。

　　2020年，龍光的南澳譽(yù)海岸首進(jìn)南澳島，它依山傍海的旅養(yǎng)小戶及養(yǎng)心聆海別院獲得追捧。2021年，天境海岸花園，這一龍光現(xiàn)代系首入汕頭之作，又成為人居進(jìn)階的引領(lǐng)者。

　　社區(qū)商鋪價(jià)值直追核心商圈

　　汕頭東海岸一度被稱為“富人區(qū)”，這個(gè)片區(qū)的房?jī)r(jià)目前是汕頭的“天花板”。隨著市場(chǎng)的逐漸回歸，樓盤(pán)本身的居住質(zhì)素，成為買(mǎi)家最看重的決定性因素。

　　在這片置業(yè)首選的熱土上，龍光開(kāi)發(fā)的東海岸湖居雙盤(pán)——譽(yù)境陽(yáng)光花園、譽(yù)禧陽(yáng)光雅園，顯得格外引人注目，均創(chuàng)下驕人的銷(xiāo)售成績(jī)。

　　這一項(xiàng)目近期推出的社區(qū)商鋪，也吸引了不少投資者關(guān)注。今年這一波疫情提供了社區(qū)商鋪投資的一個(gè)契機(jī)：家門(mén)口的商鋪，是業(yè)主居家生活物資的重要保障，其價(jià)值的評(píng)估體系以及它的含金量，甚至可以上升到大型商圈商鋪這一維度來(lái)看待。

　　一位剛剛在這里購(gòu)買(mǎi)了社區(qū)商鋪的業(yè)主在朋友圈的評(píng)論，很有代表性：從居家安全的角度，家門(mén)口的商鋪不僅可以為業(yè)主生活帶來(lái)便利，而且它創(chuàng)造的價(jià)值現(xiàn)在看來(lái)有機(jī)會(huì)超過(guò)那些單價(jià)昂貴、總價(jià)過(guò)大的核心商圈的商鋪。

　　作為汕頭溪灣片區(qū)首進(jìn)商業(yè)配套，龍光規(guī)建的特色水岸騎樓商業(yè)街，與未來(lái)有望成為網(wǎng)紅景區(qū)的約2000畝僑韻公園（規(guī)建中）相鄰。據(jù)公開(kāi)報(bào)道，僑韻公園總面積134.12公頃，其中水域面積約48.82公頃，陸地面積約85.3公頃。建成后這將是東海岸體量最大的公園，未來(lái)將成為業(yè)主們徒步即達(dá)的休閑之地。

　　五一期間，汕頭東海岸新城塔崗圍片區(qū)翠峰路和五洲大道（場(chǎng)館段）已經(jīng)試通車(chē)，它打通了該片區(qū)與城市快速路中陽(yáng)大道的“咽喉要道”。作為連接汕頭亞青會(huì)主場(chǎng)館和汕頭大學(xué)東校區(qū)的主要交通要道，五洲大道的通車(chē)，將促進(jìn)東海岸新城沿線資源開(kāi)發(fā)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。