在評估階段，評估機(jī)構(gòu)上門丈量實際征收面積時發(fā)生失誤，丈量實際面積與產(chǎn)權(quán)證書登記面積不一致，導(dǎo)致評估結(jié)果的價格也相差甚多，被征收人該如何解決?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　湖南岳陽某村當(dāng)?shù)匦姓块T在2020年實施城中村改造，需要拆遷部分居民房屋，廖先生的被納入征收范圍。征收程序井然有序的進(jìn)行著，等到簽署安置補(bǔ)償協(xié)議時，才得知宅基地核定面積與實際產(chǎn)權(quán)證書面積不符，廖先生宅基地加房屋總面積為390平米，而評估環(huán)節(jié)出錯，測出的面積只有355.8平米。這使得廖先生的安置補(bǔ)償損失不少，遂要求行政部門補(bǔ)償剩余安置款。

　　評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價結(jié)果向被征收人公示，并進(jìn)行現(xiàn)場說明、聽取意見。存在錯誤的，價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該修正。公示期滿后，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該向房屋征收部門提供委托范圍內(nèi)被征收房屋的整體估價與分戶估價報告。

　　《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十條 被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。

　　申請復(fù)核評估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

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