富田興合苑業(yè)主的大事小事569、搬家風(fēng)波2：只要不讓物料車(chē)進(jìn)小區(qū) 早晚還會(huì)發(fā)生爭(zhēng)吵

2021年5月31日 14:03

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22-2-506：之前和一個(gè)保安聊天，也是很無(wú)奈

開(kāi)門(mén)吧，說(shuō)你隨便來(lái)個(gè)人就開(kāi)門(mén)，也不問(wèn)是不是業(yè)主

問(wèn)是不是業(yè)主吧，說(shuō)你天天從這過(guò)，認(rèn)不出來(lái)嗎，我回家還得給你說(shuō)嗎

東西丟了，又說(shuō)你咋看的門(mén)，門(mén)都隨便進(jìn)的嗎

騎個(gè)電車(chē)回來(lái)，多問(wèn)了一句，就被一頓埋怨

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20-1-604：門(mén)禁呢？

22-2-506：放行 領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)不按規(guī)定來(lái)。

不放，業(yè)主說(shuō)不通情達(dá)理。

丟東西了，領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)平常你們隨便放人，業(yè)主說(shuō)你們大門(mén)敞開(kāi)，來(lái)個(gè)人也不問(wèn)也不登記，趕緊給開(kāi)門(mén)。

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沒(méi)帶門(mén)禁的好多。

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我就在東門(mén)看到過(guò) 把一個(gè)年輕保安罵哭的

那個(gè)小伙子還說(shuō)，難道你們買(mǎi)的起房，我們就在這買(mǎi)不起，按規(guī)定執(zhí)行到底哪里錯(cuò)了

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20-1-604：不登記不讓進(jìn)。登必須詳細(xì)

22-2-506：沒(méi)帶門(mén)禁 登記一下就要被罵嗎

22-2-405：相互理解，互相配合。平時(shí)帶上門(mén)禁，方便你也方便他。

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22-2-506：每個(gè)業(yè)主保安都要記在心里嗎

不讓進(jìn)立馬開(kāi)罵，“老子買(mǎi)房不讓進(jìn)，你什么東西”“看門(mén)狗”之類(lèi)的話

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20-1-604：總之物業(yè)服務(wù)業(yè)主的不多

22-2-506：相互理解，換位思考

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14:22，22-2-506：按規(guī)定你們嫌麻煩。不按規(guī)定，出事了誰(shuí)承擔(dān)

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22-2-506：兩三千塊錢(qián)一個(gè)月的保安去承擔(dān)嗎（+捂臉哭笑的表情）

無(wú)規(guī)矩不成方圓

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但是暖氣解決不了，物業(yè)費(fèi)還是不能交

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我們理解了他們這么多年了?；ハ嗬斫?，換位思考，該他們理解一下我們的寒冷冬季了

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小男孩頭像：

倒不是安保有啥錯(cuò)

業(yè)主受委屈太多，逮住這事主要目的是發(fā)泄（無(wú)論別人錯(cuò)沒(méi)錯(cuò)都要懟）

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善待業(yè)主，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。業(yè)主才會(huì)善待別人，維護(hù)別人權(quán)益。

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20-1-604：業(yè)主有問(wèn)題物業(yè)就應(yīng)該想辦法解決。不解決，找理由刁難就是不對(duì)

寒冷冬季讓業(yè)主心寒？不再是以前的VlP（+捂臉哭笑的表情）

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物業(yè)不是業(yè)主的物業(yè)？是開(kāi)發(fā)商的物業(yè)？

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21-505：是錢(qián)的物業(yè)，無(wú)利不作

20-1-604：物業(yè)我是舊社會(huì)的黃世人？

21-505：中國(guó)歷史上下綿延5000年，從未中斷過(guò)。

…歷、史、歷史：見(jiàn)《歐幾里得111》…

（…《歐幾里得》：小說(shuō)名…）

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海英：不要被物業(yè)的話所蒙避，我們的官司沒(méi)有輸，只能說(shuō)通過(guò)法院，我們業(yè)主了解到了，以前的開(kāi)發(fā)商僅僅單憑一條規(guī)劃圖紙上的暖氣管道，就可以賣(mài)雙氣房，那他們要為自已的行為負(fù)責(zé)。既然供不上暖了，那我們業(yè)主就要求退錢(qián)就行了。

20-1-604：（+大拇指手勢(shì)，+“OK”手勢(shì)）

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19:03，小男孩頭像：

需要業(yè)主集體決定的事多的是：物業(yè)在小區(qū)打廣告、使用小區(qū)公共用地、辦活動(dòng)…哪件事經(jīng)過(guò)業(yè)主同意啦？

無(wú)視業(yè)主，直接開(kāi)干

輪到業(yè)主搬家了，開(kāi)始征求意見(jiàn)啦？

只許物業(yè)放火，不準(zhǔn)業(yè)主點(diǎn)燈

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現(xiàn)實(shí)中，“使用小區(qū)公共資源，每次都征詢業(yè)主們同意、修改物業(yè)合同”實(shí)現(xiàn)不了

但是，這些事還是得求得業(yè)主們同意。（業(yè)主公有小區(qū)物權(quán)→占用小區(qū)物權(quán)時(shí)，需業(yè)主們同意）

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一種解決方案：周末不定期開(kāi)例會(huì)[有事開(kāi)會(huì)表決，沒(méi)事不用開(kāi)會(huì)；在小區(qū)的業(yè)主自愿參加（不用特意為這事趕回小區(qū)、花費(fèi)時(shí)間精力）]；一半以上同意即可。

過(guò)程拍成視頻全網(wǎng)播。

（有住戶愛(ài)拍視頻：拍視頻是開(kāi)會(huì)動(dòng)力之一。）

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要么少數(shù)服從多數(shù)，要么多數(shù)服從少數(shù)→“少數(shù)服從多數(shù)”“多數(shù)服從少數(shù)”必有一真（排中律）；“少數(shù)服從多數(shù)”“多數(shù)服從少數(shù)”互相矛盾，它們必有一假（矛盾律）

→“多數(shù)服從少數(shù)”為假，那么“少數(shù)服從多數(shù)”為真

→50%以上同意，視為全體同意

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物業(yè)說(shuō)的“2/3業(yè)主同意”推導(dǎo)不出來(lái)（毫無(wú)依據(jù)），而且實(shí)現(xiàn)不了（理論、實(shí)踐都行不通），完全是“一拍腦門(mén)想出來(lái)的”（空想的東西不可靠）。

例會(huì)上一半以上業(yè)主同意即可（需依據(jù)業(yè)主真實(shí)想法決定→為防止打擊報(bào)復(fù)，采取“實(shí)名參會(huì)，匿名投票”）

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小男孩頭像：

小區(qū)服務(wù)以人為本。

比如這次搬家，不進(jìn)去沒(méi)法搬。另一方面，這種事可能需要業(yè)主表決。

怎么辦？

把“以人為本”當(dāng)公理，進(jìn)行推導(dǎo)，得到推論：先給業(yè)主行方便。

住戶投訴了，也可以說(shuō)“俺得以人為本”。

之后召開(kāi)例會(huì)，投票決定，以后搬家讓不讓進(jìn)。

就算不通過(guò)，也可以下月、下下月繼續(xù)開(kāi)會(huì)投票。

（人的想法一直變：這月不同意，可能下月就同意了；這月同意，下月可能不同意了）

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6月2日 16:37，30號(hào)樓3單元101蔣新房：只要不讓物料車(chē)進(jìn)小區(qū) 早晚還會(huì)發(fā)生爭(zhēng)吵

“業(yè)主需要“狡兔三窟”：在物業(yè)車(chē)棚充電不方面時(shí)，還能在業(yè)主承包經(jīng)營(yíng)的車(chē)棚充電。

小區(qū)不能只有物業(yè)車(chē)棚一個(gè)選項(xiàng)，還需要不同業(yè)主經(jīng)營(yíng)的充電棚

這樣，能徹底解決電動(dòng)車(chē)充電難

（還能創(chuàng)造公共收益：充電棚占用小區(qū)公共用地，需交租金→租金平分到每戶業(yè)主賬戶上）

請(qǐng)看下集《富田興合苑業(yè)主的大事小事570、300多萬(wàn)個(gè)體戶倒閉：人有安于卑微的權(quán)利，不是所有人都能跟上時(shí)代！》”

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若不知曉歷史，便看不清未來(lái)

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