在當前國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展面臨不少挑戰(zhàn)的背景下，房地產(chǎn)市場發(fā)展前景如何？各地應(yīng)如何因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)？

受訪專家一致認為，“房子是用來住的、不是用來炒的”定位已經(jīng)成為社會共識，房地產(chǎn)業(yè)正處在探索發(fā)展新模式的關(guān)鍵階段。過去形成的“高負債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營底層邏輯已經(jīng)改變，房地產(chǎn)業(yè)作為高質(zhì)量引領(lǐng)的基礎(chǔ)民生行業(yè)地位正在確立鞏固。

“當下及未來，各地因城施策不應(yīng)脫離這個定位和方向，不能病急亂投醫(yī)。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊說，城市出臺房地產(chǎn)政策前，要充分做好研究論證和風(fēng)險評估，政策出臺對市場預(yù)期有不利影響的，則需及時糾偏。

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