想必被征收人都知道，征收評估的最終結果決定最后拆遷安置補償?shù)睦妗Ｕ魇者^程中遇到評估報告隱瞞，被征收人會有什么損失?接下來，我們一起來看看北京冠領事務所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　湖南常德某區(qū)域實施項目征收，將陳先生家的房屋納入征收范圍。行政機關托評估公司對拆遷房屋進行評估后，沒有將評估結果告知被拆遷人陳先生就作出了補償決定。陳先生將該行政機關告上法庭要求撤銷征收補償決定。

　　人民法院認為，未將評估報告內(nèi)容及時送達陳先生并告知其可以依法申請復核和鑒定，就直接作出征收補償決定，致使陳先生對房產(chǎn)評估價格申請復核評估、鑒定的權利喪失，屬于違反法定程序。據(jù)此判決撤銷《房屋征收補償決定書》。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。

　　此案中，評估公司未將評估結果告知被征收人，對被征收人的利益造成了實質的影響。房屋估價報告是行政機關做出補償?shù)淖钪饕囊罁?jù)，若不能按時送達，將會使被征收人對土地進行復估、鑒定等法定權利的喪失，從而使得補償決定本身失去合法性基礎。

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