最近幾年臨沂發(fā)展迅速，在2019年首次躋身山東前五大城市行列，2020年臨沂繼續(xù)保持這一地位并對(duì)穩(wěn)居山東第四大城市的濰坊形成巨大挑戰(zhàn)，臨沂是山東規(guī)劃的三個(gè)經(jīng)濟(jì)圈之一的魯南經(jīng)濟(jì)圈核心城市，臨沂是一個(gè)典型的中心城區(qū)強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)弱的特點(diǎn)。

濰坊已經(jīng)過了城市高速發(fā)展階段進(jìn)入中后期，濰坊城市化和發(fā)展水平處于較高和較發(fā)達(dá)水平，TOD模式模式是指依托公共交通建設(shè)集購物、娛樂、休閑、商業(yè)等為一體的城市綜合體項(xiàng)目。

濰坊城市傳統(tǒng)發(fā)展動(dòng)能已不足，需要通過城市在更新規(guī)劃實(shí)現(xiàn)鳳凰涅槃重生，濰坊才能實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展，從而進(jìn)一步提升濰坊城市影響力和知名度，TOD模式就是一個(gè)非常合適的模式之一，濰坊必須通過TOD模式讓濰坊獲得重生。