法規(guī)規(guī)定，對房屋實施強制拆除應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆除才合法。那么，土地征收強制拆除房屋后才通知能申請聽證合理嗎?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　甘肅平?jīng)龅氖Y先生租地建房經(jīng)營養(yǎng)殖業(yè)，占地屬于集體土地性質(zhì)，租期即將到期時，市城管局下發(fā)《違法建筑通知書》，認定他的房屋違法，責令其限期拆除，隨后便強制拆除強拆了蔣先生的養(yǎng)殖場廠房，2天后，又告知他可以陳述、申辯、申請聽證。

　　《行政強制法》第三十五條規(guī)定，行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當事先催告當事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、方式;涉及金錢給付的，應(yīng)當有明確的金額和給付方式;當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

　　雖然《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《行政處罰法》中對拆除違建設(shè)的行政處罰是否須經(jīng)負責人集體討論程序并未作普遍性的強制要求，但履行催告義務(wù)是實施強制拆除行為的必經(jīng)程序，否則屬于程序違法。

　　本案中蔣先生的房屋已被強制拆除，行政強制執(zhí)行行為已經(jīng)執(zhí)行完畢，再通知他可以申辯的做法明顯違反法定程序。蔣先生可以通過訴訟請求確認該行政行為違法。

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