內(nèi)容摘要：新城中央商務(wù)區(qū)青浦之芯島63-09地塊房屋拆除工程啟動(dòng)招標(biāo)。

招標(biāo)截圖

近日，《外青松公路東側(cè)63-09（原華紡路北側(cè)）地塊房屋拆除工程》啟動(dòng)招標(biāo)。

該項(xiàng)目招標(biāo)資訊：

項(xiàng)目名稱：外青松公路東側(cè)63-09（原華紡路北側(cè)）地塊房屋拆除工程

計(jì)劃工期：365天

計(jì)劃開(kāi)工日期：2023年06月（具體時(shí)間以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)）

投標(biāo)截止日期（開(kāi)標(biāo)日期）：2023 年 06 月 16 日

招標(biāo)發(fā)布日期：2023-05-25

根據(jù)已批復(fù)的上位規(guī)劃顯示，外青松公路東側(cè)63-09地塊位于外青松公路與陳橋浜（河道）交匯處東北，板塊上隸屬于新城中央商務(wù)區(qū)，在青浦之芯島上。

果然，跟我們預(yù)判的一樣，青浦之芯島片區(qū)要啟動(dòng)征收了。

前幾天，我們?cè)趫?bào)道《2023年度青浦計(jì)劃內(nèi)收儲(chǔ)地塊曝光，中央商務(wù)區(qū)涉及10幅地塊》一文中提到，盡管2023年度中央商務(wù)區(qū)計(jì)劃內(nèi)有10幅地塊涉及收儲(chǔ)，而其中8幅地塊具體位置不詳。但我們通過(guò)分析研判，青浦之芯島應(yīng)該會(huì)涉足其中。

青浦之芯島片區(qū)區(qū)位圖

果不其然，這次招標(biāo)的外青松公路東側(cè)63-09地塊，就是青浦之芯島片區(qū)規(guī)劃的4幅城市發(fā)展備建用地之一，用地面積為42527平方米。

盡管其未來(lái)用地性質(zhì)“待解”，但我們從批復(fù)的片區(qū)控規(guī)中還是獲得了基本信息：

整個(gè)青浦之芯島用地功能導(dǎo)向以商業(yè)服務(wù)業(yè)、文化等功能為主。

其中，28-07地塊就是文化用地，即規(guī)劃的長(zhǎng)三角演繹中心地塊。

青浦之芯島鳥(niǎo)瞰圖

今年4月，青浦之芯島已啟動(dòng)城市設(shè)計(jì)國(guó)際方案征集工作。預(yù)計(jì)，該城市設(shè)計(jì)國(guó)際方案征集最終成果將于今年6月30日提交，屆時(shí)，青浦之芯島上的4幅城市發(fā)展備建用地地塊的具體功能將揭曉。

前不久，我們報(bào)道了位于青浦之芯島北側(cè)，同屬于新城中央商務(wù)區(qū)中央活動(dòng)區(qū)的5幅地塊也啟動(dòng)了房屋拆除工程招標(biāo)。

可以預(yù)見(jiàn)，今年將是新城中央商務(wù)區(qū)大規(guī)模土地征收之年。

今年4月，新城中央商務(wù)區(qū)竹盈路南側(cè)17-01等8幅打包地塊成功出讓。

上海之門(mén)，綜合型節(jié)點(diǎn)城市最核心板塊掀起大規(guī)模建設(shè)高潮將指日可待！

資料：政府招標(biāo)

編輯：大青浦房談