居間費(fèi)是指經(jīng)紀(jì)人或中介機(jī)構(gòu)在協(xié)助交易過程中所收取的費(fèi)用，一般是雙方交易的中間人，收取一定比例的傭金或費(fèi)用。然而，近年來有不少消費(fèi)者對(duì)居間費(fèi)的合法性表示疑慮，認(rèn)為這是一種不合法的收費(fèi)行為，那么究竟居間費(fèi)是否合法呢？以下將從法律和實(shí)踐兩個(gè)角度進(jìn)行探討。

一、法律角度

《合同法》第五十四條規(guī)定：“居間人在為當(dāng)事人提供居間服務(wù)的過程中，收取的中介費(fèi)由當(dāng)事人承擔(dān)。”也就是說，在取得當(dāng)事人同意的前提下，在居間人協(xié)助交易的過程中，合法收取中介費(fèi)是受法律保護(hù)的。同時(shí)，如果經(jīng)紀(jì)人或中介機(jī)構(gòu)在辦理業(yè)務(wù)的過程中未事先與客戶協(xié)商居間費(fèi)用，或者在合同中規(guī)定的居間費(fèi)用超過了居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合理成本，那么就是違法的。

此外，在2019年7月18日頒布實(shí)施的《住房租賃合同》中，也有明確規(guī)定：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)合理，未經(jīng)承租人同意，不得向承租人收取非法費(fèi)用。同時(shí)，不得超過實(shí)際支出的費(fèi)用，否則將被視為違法違規(guī)行為。

二、實(shí)踐角度

在現(xiàn)實(shí)中，收取居間費(fèi)已經(jīng)成為一種普遍的商業(yè)行為，尤其在房地產(chǎn)、金融、人力資源等領(lǐng)域中更為常見。然而，由于居間費(fèi)的數(shù)額、方式等差異較大，也容易引起消費(fèi)者的不滿和質(zhì)疑。

針對(duì)這種情況，國(guó)務(wù)院于2016年頒布了《經(jīng)營(yíng)服務(wù)收費(fèi)規(guī)定》，其中規(guī)定：居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，在向消費(fèi)者收取時(shí)應(yīng)當(dāng)作出書面或電子記錄并提供收費(fèi)憑證。同時(shí)，不得亂收費(fèi)、變相收費(fèi)或者向交易的一方收取過高費(fèi)用，確保消費(fèi)者明明白白、公平公正地交易。

此外，近年來，各地也相繼頒布了相關(guān)的居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以保障消費(fèi)者權(quán)益。例如，北京市對(duì)各類居間服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以統(tǒng)一，不得擅自制定、變更居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；上海市為明確規(guī)定居間服務(wù)費(fèi)，頒布了《上海市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》，明確規(guī)定經(jīng)紀(jì)人的傭金不得超過成交總價(jià)的2%等。

總的來說，居間費(fèi)是一種合法的收費(fèi)方式，但也需要遵循相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。作為消費(fèi)者，應(yīng)當(dāng)保持警惕，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，在與居間服務(wù)有關(guān)的各類交易中，要仔細(xì)了解合同條款和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免因不慎遭受經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督力度，防止不法分子通過變相收費(fèi)、虛假宣傳等手段欺騙消費(fèi)者。