現(xiàn)在大家越來越會用發(fā)展的眼光來看待樓市板塊了，這是一個很大的轉(zhuǎn)變，尤其是東壩，買房人用實際行動讓這里6.9萬的指導價到現(xiàn)在8萬+，而且大家對這里的新盤還更期待了！

讓我不免想起那個梗：質(zhì)疑東壩、理解東壩、買入東壩~

為什么會有這樣的轉(zhuǎn)變？核心問題還是沒有好產(chǎn)品出來，從2019年限競房時代開始，要么就是價格與品質(zhì)被限制，要么就是做不到迎合大眾的好戶型，或有熱銷，但總是覺得差點意思。

而2023年，恰逢樓市放松周期的啟動，天字系、TOP級，央企保利帶著最高品質(zhì)產(chǎn)品系殺回東壩！

要說保利，可以說是朝陽東壩的老朋友了，從和光塵樾再到新的保利天匯，可以說短短的不到十年，見證了這里的發(fā)展。

“天字系”融匯保利體系優(yōu)質(zhì)資源，是保利發(fā)展的TOP高端人居品牌，有三大經(jīng)典跨越時代——以中國府院居所為代表的“天瑞”，中西合璧海派風尚的“天珺”，以及向當代國際建筑致敬的“天匯”。三大品牌構(gòu)筑了天字系產(chǎn)品的內(nèi)涵，以優(yōu)質(zhì)作品復興頂奢趣味生活。

在其他城市，保利天匯這個案名出來，就像是“遙遙領(lǐng)先”于同行的mate60 Pro，品質(zhì)吊打片區(qū)：

廣州天河區(qū)的保利天匯在近幾年的周期中漲幅不弱，從4字頭到現(xiàn)在7字頭；

位于蘇州市園區(qū)的保利天匯一房難求，掀起一波搖號搶房潮。

而天匯遵循的恰恰是 “中心站位、自然奢境、發(fā)展引擎、人文承載、全景配套”五大擇址原則，最終落子朝陽東壩來打造一個嶄新的人居封面，為發(fā)展中的自貿(mào)區(qū)CBD適配高端生活體驗。

而天匯的擇址原則其實大家買好房的原則不謀而合：

好位置、好板塊、好未來、全維配套（生態(tài)+人文+教育+交通+...）兼?zhèn)涞暮帽P，才是值得買房人入手、有未來也有發(fā)展，就像醬香茅臺一樣，放的時間越長酒越柔，更能突顯其價值。

從位置上，項目所在的東壩西區(qū)，屬金盞自貿(mào)CBD核心地帶，坐享地鐵12號線（在建）、3號線（在建）、R4線（規(guī)劃中）三軌交匯，鄰東五環(huán)和第二機場高速。

綠化上，東壩中央公園、壩河所環(huán)繞，環(huán)境宜人。

另外，近幾年高考排名前列的北京中學在側(cè)，十二年一貫制的高質(zhì)量教育資源確實是難得。

而且，周邊以北崗子~東風（現(xiàn)：西陽壩~東壩北）雙站打造的近30萬方TOD商業(yè)體，是讓這里成為繁華都市的催化劑。

匯聚【自貿(mào)CBD】+【第四使館區(qū)】+【第二三里屯】發(fā)展資源，強勢發(fā)展的勢頭勢不可擋。

在產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建方面，金盞國際合作服務(wù)區(qū)將重點發(fā)展數(shù)字貿(mào)易、跨境金融、專業(yè)服務(wù)、文化貿(mào)易、跨境消費、國際教育、醫(yī)療健康七大主導產(chǎn)業(yè)，而產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來的就是錢，就是就業(yè)崗位。

同時，金盞國際合作服務(wù)區(qū)將聚焦國際合作服務(wù)功能，以低密度空間形態(tài)、高品質(zhì)城市環(huán)境、大尺度生態(tài)綠化為本底，以“產(chǎn)業(yè)開放+園區(qū)開放”的模式，建設(shè)國際組織集聚區(qū)、服務(wù)貿(mào)易示范區(qū)、數(shù)字貿(mào)易試驗區(qū)、自由貿(mào)易試驗區(qū)以及高端跨境消費中心。

而從產(chǎn)品打造上，保利天匯迎合了板塊的未來，打造了國際化范本、地標標準的好產(chǎn)品。

在東壩這片天賦之地，創(chuàng)造致敬北京、拔升板塊建筑標準的塔尖之作，迎合發(fā)展戰(zhàn)略接軌世界，賦予建筑作品國際前衛(wèi)的審美意蘊。

保利·天匯側(cè)重改善，主力產(chǎn)品為建面約110-170㎡的三居和四居，空間感+科技感拉滿，還有“黑科技”大陽臺~

戶型幾乎是通透+全明方正的好格局，主臥套房270°飄窗觀景，部分戶型超大的陽臺，拓展空間豐富。小提示：得房率不低哦！

110㎡三居，這一款設(shè)計的是邊廳款，5.6米的大客廳+陽臺拓展，外加LDK的空間，一進門就“格局打開”，很闊。

南向兩個臥室有飄窗贈送，主臥套間設(shè)計+轉(zhuǎn)角飄雙面采光，各個臥室的空間都不錯，年輕人喜歡大客廳的這款戶型是均好的。

119㎡三居，經(jīng)典三面寬+飄窗+大陽臺拓展，而且還是全明7窗的采光格局，3.9米客廳結(jié)合近40㎡的LDK社交空間，確實兼具了功能性與改善基因的性價比戶型。獨立家政間+玄關(guān)柜還預留了餐邊柜的收納設(shè)計，能住也能“藏”，這款戶型是主力，有預算的可以優(yōu)先考慮！

其他還有136㎡等面積的戶型，大家可以加助理vfang7獲取。

最后說說保利天匯的堪稱終極改善的建面約170㎡的“3+1”大House戶型：

南向面寬約達15米，進深約12.05米，大面寬短進深，空間感功能性兼?zhèn)洹?/strong>約7.8米橫向?qū)拸d附帶超大開敞陽臺，連通約5.3米餐廳和開放式廚房，妥妥的豪宅范；寬廳可實現(xiàn)多場景設(shè)定，打造開放式書房、健身區(qū)或兒童區(qū)皆十分充裕；南向臥室還是雙套房，主臥南北通透，確實是媲美別墅體驗的真豪宅！

樣板間已經(jīng)開放，保利這次的配置非常之高，細節(jié)用心。保利多代產(chǎn)品的精裝經(jīng)驗，從材料運用、工藝做法及部品選型三方面進行調(diào)整，實現(xiàn)精裝迭代，提升產(chǎn)品力標準。

項目利用集中供能及新風空調(diào)系統(tǒng)，實現(xiàn)恒溫、恒氧、恒濕三恒系統(tǒng)運轉(zhuǎn)，還營造了智能家電系統(tǒng)、智能燈控系統(tǒng)、智能門鎖系統(tǒng)、智能環(huán)境控制系統(tǒng)，以及智能安防系統(tǒng)等，實現(xiàn)智能集成中控。

選材上采用國內(nèi)外一流品牌，品牌涵蓋了國內(nèi)外高端的西門子、高儀、唯寶、摩恩等，注重人性化細節(jié)，充分展現(xiàn)保利塑造高端的實力。

篇幅有限，產(chǎn)品還有許多驚喜，項目預售已下，售樓處樣板間已經(jīng)同步開放，正在火爆認籌中，歡迎大家一起來品鑒！東壩的全新發(fā)展階段已經(jīng)到來，看未來，看成交，也要期待保利帶給北京買房人的誠意之作：保利天匯。

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