一、研究目的和意義

研究目的：

隨著當(dāng)今各大車站現(xiàn)代化建設(shè)的大力發(fā)展，大量不同種類的商鋪開始入駐到車站內(nèi)，車站管理人員想要提升車內(nèi)站商鋪信息的管理水平和管理效率。因此在車站規(guī)劃和管理的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)并開發(fā)一個(gè)簡(jiǎn)單明了、可靠、實(shí)用、易于操作維護(hù)的車站商鋪信息管理系統(tǒng)是非常必要的，該系統(tǒng)具有操作簡(jiǎn)單，界面友好，全面實(shí)現(xiàn)與車站管理各項(xiàng)需求相適應(yīng)的功能，同時(shí)具有良好的提示與幫助，以便用戶快速了解各項(xiàng)功能的使用與操作。管理人員靈活方便統(tǒng)計(jì)查詢需要、實(shí)現(xiàn)信息化管理，滿足決策者分析圖形、圖標(biāo)，對(duì)比決策的需要。

研究意義：

車站商鋪信息管理的核心是可以把商鋪策劃、開發(fā)、銷售、招租、客戶服務(wù)和物業(yè)管理等不同階段的租戶信息、合同信息和客戶服務(wù)信息完整紀(jì)錄，并根據(jù)權(quán)限在各部門中共享。提升對(duì)商鋪管理能力，將管理人員從繁瑣和無序的管理中解放出來，及時(shí)掌握商 鋪?zhàn)赓U與經(jīng)營(yíng)情況，做到租戶滿意，信息公開，信息記錄清晰，解決車站商鋪的信息化 需求，降低信息化建設(shè)成本，最大程序地提高租戶滿意度及忠誠(chéng)度，與租戶及商家建立 友好關(guān)系，通過網(wǎng)絡(luò)展示平臺(tái)將實(shí)體商鋪如實(shí)地反應(yīng)到網(wǎng)絡(luò)中，用戶可以在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上了解商鋪的基本信息，這樣就可以通過網(wǎng)絡(luò)樹立品牌、提升租賃率，保留現(xiàn)有租戶及商 家，發(fā)展新的國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名商家進(jìn)駐各高鐵車站，發(fā)掘并牢牢把握住最大價(jià)值的商家群體。 在這種情況下，對(duì)商鋪的管理顯得更為重要，如果車站對(duì)商鋪管理不力，影響車站商鋪?zhàn)饨鹗找?，形成惡性循環(huán)，最終風(fēng)險(xiǎn)還是要落到公司與車站的頭上。由此看來利用計(jì)算網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺(tái)，開發(fā)一個(gè)適合車站商鋪信息管理系統(tǒng)是非常必要的。

二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

? ?（一）國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀

如今我國(guó)的經(jīng)濟(jì)正在蓬勃發(fā)展，與之對(duì)應(yīng)的車站內(nèi)部現(xiàn)代化基礎(chǔ)建設(shè)也在飛速的發(fā)展，大量的車站商鋪投入市場(chǎng)，相關(guān)的租賃管理工作也變得日趨復(fù)雜，如何更好地管理商鋪，特別是結(jié)合信息化手段實(shí)施商鋪的管理，已經(jīng)成為當(dāng)前對(duì)于車站商鋪管理研究的重點(diǎn)。需要結(jié)合我們自身工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，通過對(duì)國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀形勢(shì)的分析研究，提出了構(gòu)建一套基于信息化手段的商鋪管理信息系統(tǒng)。而對(duì)商鋪的管理過程中，最為重要的幾部分便是商鋪、商戶、租賃三塊的關(guān)系。這三個(gè)部分又引申出包括對(duì)于銷售、訂單、信息統(tǒng)計(jì)等子模塊的控制。在系統(tǒng)的構(gòu)建過程中，需要包括了整個(gè)租賃過程中所涉及到的商戶的入駐、商鋪的登錄、租賃的達(dá)成、后期的續(xù)租等問題，如此才能有效實(shí)用地提高商鋪?zhàn)赓U管理效率，真正改變?nèi)缃裆啼亗鹘y(tǒng)管理的模式。

隨著信息時(shí)代的到來，幾乎每個(gè)行業(yè)對(duì)于電腦的需求越來越大，所以，車站商鋪要滿足現(xiàn)代城市建設(shè)這個(gè)宗旨就必須要對(duì)其信息進(jìn)行系統(tǒng)化的管理。當(dāng)然，對(duì)于“車站商鋪信息復(fù)雜”的情況，最直接有用的方法是增加車站商鋪的數(shù)量，并根據(jù)不同商鋪種類對(duì)其劃分區(qū)域化管理。但由于車站內(nèi)占地面積的固定及其建造已經(jīng)完成，已不能隨意增加改變所入駐商鋪的位置。所以根本上的解決方法還是要靠合理的優(yōu)化配置當(dāng)前已入駐的各類商鋪，提升車站商鋪信息的管理效率，通過運(yùn)用科學(xué)、合理的管理技術(shù)來達(dá)到提升車站內(nèi)場(chǎng)地利用率的效果。

（二）國(guó)外研究現(xiàn)狀

20 世紀(jì) 20 年代，美國(guó)建立了一種叫購(gòu)物中心的全新的商業(yè)模式，將一系列零售店 和服務(wù)產(chǎn)所整合起來，不僅滿足購(gòu)物，也提供給顧客娛樂需求，由一個(gè)組織機(jī)構(gòu)整體的 規(guī)劃、協(xié)調(diào)管理。美國(guó)第一家以購(gòu)物中心概念設(shè)計(jì)的商店出現(xiàn)在得克薩斯州，后來到了 20 世紀(jì) 60 年代，這一商業(yè)模式在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家盛行起來。迄今為止，美國(guó)的購(gòu)物中心 有 43000 多個(gè)。但是國(guó)外的車站建設(shè)還在發(fā)展中，對(duì)于車站內(nèi)商圈的開發(fā)較少，且車站內(nèi)商鋪種類較為單一遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及中國(guó)的現(xiàn)代化車站的建設(shè)?？傮w上來看，目前國(guó)外發(fā)展的規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如國(guó)內(nèi)，發(fā)展技術(shù)也沒有國(guó)內(nèi)全面。國(guó)外對(duì)車站內(nèi)商鋪的并沒有進(jìn)行系統(tǒng)化的開發(fā)建設(shè)，沒有一套完整的車站商鋪信息管理系統(tǒng)，對(duì)于想要入駐車站商圈的用戶獲取信息不及時(shí)、車站商圈商鋪?zhàn)赓U信息更新不及時(shí)等問題。

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三、研究?jī)?nèi)容和方法

（一）研究?jī)?nèi)容

? ? ? 1.系統(tǒng)需求：商戶根據(jù)賬號(hào)登陸進(jìn)入車站商鋪信息管理系統(tǒng)，系統(tǒng)根據(jù)商戶的角色展示相應(yīng)的功能權(quán)限。商戶可以修改個(gè)人信息和密碼，可以對(duì)商鋪信息進(jìn)行查詢、查看、商鋪預(yù)約等操作。管理員擁有系統(tǒng)所有功能權(quán)限，可以管理系統(tǒng)，管理商戶、商鋪、商鋪預(yù)約、商鋪簽約、通知提醒、反饋建議、輪播圖、公告資訊等信息。?

? ? ? 2確定研究題目。通過各種方式進(jìn)行調(diào)查對(duì)車站商鋪信息管理系統(tǒng)的需求性和該系統(tǒng)內(nèi)應(yīng)該包含的功能及其功能的實(shí)用性。閱讀相關(guān)參考資料和文獻(xiàn)實(shí)現(xiàn)內(nèi)部功能并對(duì)其進(jìn)行規(guī)劃管理。

? ? ? 3系統(tǒng)的主要功能模塊：?

（1）在個(gè)人中心，管理員可以修改自己的用戶名和登錄密碼。

（2）在商戶管理模塊中，可以查看商戶的信息，和進(jìn)行新增、修改、刪除。

（3）在商鋪預(yù)約、商鋪簽約管理頁(yè)面，管理員可以進(jìn)行查看、修改、刪除等操作。

（4）在商鋪信息、通知提醒管理模塊中，管理員可以對(duì)商鋪信息和通知提醒信息進(jìn)行新增、修改、刪除等操作。

（二）研究方法?

1. 在Windows環(huán)境下，本系統(tǒng)是使用JS、Spring MVC、Mybatis等技術(shù)、MySQL數(shù)據(jù)庫(kù)及Tomcat服務(wù)器在IDEA開發(fā)工具上完成的。采用MVC架構(gòu)開發(fā)網(wǎng)站，可將業(yè)務(wù)邏輯與數(shù)據(jù)表示相分離，實(shí)現(xiàn)相同的數(shù)據(jù)和功能在各種場(chǎng)景下不同的表現(xiàn)效果，可使網(wǎng)站數(shù)據(jù)管理?xiàng)l理化，提高網(wǎng)站性能和安全管理水平。

? ? 2.使用基于MVC架構(gòu)的校園網(wǎng)站通過框架將用戶輸入、業(yè)務(wù)邏輯和界面表示相分離，使整個(gè)網(wǎng)站開發(fā)工作可以同步進(jìn)行，設(shè)計(jì)出的網(wǎng)站結(jié)構(gòu)清晰完整，易于維護(hù)擴(kuò)充。

? ? 3.MVC代表Model、View和Controller。使用MVC的目的是將Model和View相分離，使相同程序代碼有不同表現(xiàn)形式。Controller的作用是協(xié)調(diào)Model和View，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站需要的功能。MVC是一個(gè)框架，它強(qiáng)制性地將網(wǎng)站應(yīng)用程序的輸入、處理和輸出分開。View是用戶看到的，并能與之交互的界面。之前的Web應(yīng)用程序中，視圖是由HTML組成的，在MVC框架中，視圖不僅包括HTML元素，視圖引擎在MVC的視圖層有更加重要的作用。

4.文獻(xiàn)研究。通過圖書館、互聯(lián)網(wǎng)、電子資源數(shù)據(jù)庫(kù)等途徑查閱大量文獻(xiàn)，理解SSM相關(guān)知識(shí)，獲取是什么框架等研究信息，為設(shè)計(jì)車站商鋪信息系統(tǒng)提供思路和參照。

5.利用數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)，對(duì)車站商鋪信息進(jìn)行切換。

四、進(jìn)度安排

（1）2022年11月1日-2022年11月15日確定選題，下達(dá)任務(wù)書，撰寫開題告；?

（2）2022年11月15日-2022年12月20日提交開題報(bào)告定稿；

（3）2022年12月21日-2023年3月14日完成選題的設(shè)計(jì)、論文大綱的撰寫；

（4）2023年3月15日-2023年3月21日畢業(yè)（設(shè)計(jì)）論文中期檢查；

（5）2023年3月22日-2023年4月18日整體調(diào)試，漏洞檢查、資料整理、完成論文的撰寫；

（6）2023年4月19日-2023年5月8日完成畢業(yè)論文定稿及論文答辯。

五、參考文獻(xiàn)

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