凱諾律師:遇到違法逼遷時(shí)怎么辦?
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,無(wú)論是集體土地征收還是國(guó)有土地征收,都要遵循法律法規(guī)的規(guī)定,必須要按照法定的程序依法進(jìn)行,給予被征收人合理、公平的補(bǔ)償,且在補(bǔ)償事宜無(wú)法達(dá)成一致時(shí),應(yīng)當(dāng)要按照補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定或是心平氣和的協(xié)商解決征遷補(bǔ)償事宜。任何人不能采取暴力行為進(jìn)行逼簽,迫使被征收人搬遷等。

《憲法》第十三條規(guī)定,公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》規(guī)定:“拆遷人及相關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,嚴(yán)禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷,嚴(yán)禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段,強(qiáng)迫被拆遷居民搬遷”。
另外,在《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》中也明確提到:“程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷”。
但是實(shí)踐征地拆遷過(guò)程中,屢屢暴露出違法拆遷、暴力拆遷、違法逼簽的新聞,這不僅嚴(yán)重?fù)p害了相關(guān)部門(mén)的形象,同樣也讓被征收人遭受到了身體傷害、精神傷害以及財(cái)產(chǎn)方面的侵害。對(duì)此,凱諾律師提醒大家,當(dāng)被征收人在遇到逼簽、迫使搬遷等違法拆遷行為時(shí),一定要及時(shí)的向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
舉報(bào)的方式有很多種,當(dāng)事人可以寫(xiě)舉報(bào)信,也可以打舉報(bào)電話,或是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行舉報(bào)。
一般情況下,只要在征地拆遷中遇到任何的違法行為比如像此次事件中違法逼簽的情況或是未批先占、未補(bǔ)先拆等違法行為的,被征收人都可以向上一級(jí)人民政府進(jìn)行舉報(bào),也可以向紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)反映。
當(dāng)然也可以打市政電話(12345)進(jìn)行反映12345。12345即“非緊急救助服務(wù)系統(tǒng)”,是用來(lái)幫助訴求人解決生活、生產(chǎn)中所遇困難和問(wèn)題,是市委、市政府關(guān)注民生、傾聽(tīng)民意的平臺(tái)。所以,如果對(duì)征地拆遷行為有任何的不滿,或是遇到社會(huì)閑散人員參與到拆遷的范圍中,那么被征收人就可以撥打此電話向市政府直接反映這種情況。
另外,被征收人還可打110報(bào)警或是直接提起行政訴訟。實(shí)踐中,如果遇到韓先生這種情況,一定要及時(shí)的打110報(bào)警,讓他們立案調(diào)查。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),人民警察有保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。