資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估,是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。

根據(jù)學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為資產(chǎn)評估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析評定、估算。資產(chǎn)評估的作用如下：

1. 咨詢作用：資產(chǎn)評估從某種意義上來說屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動(dòng)。它具有咨詢的功能，即通過提供專業(yè)化的估價(jià)意見，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供決策參考。盡管這種估價(jià)意見并沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但它可以作為當(dāng)事人進(jìn)行要價(jià)和出價(jià)的參考依據(jù)。

2. 鑒證作用：鑒證是由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成的。鑒別是指專家根據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷，而舉證則是為這種判斷提供理論和事實(shí)支撐，確保其言之有理、持之有據(jù)。

3. 促進(jìn)作用：資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：首先，它可以促進(jìn)資源的優(yōu)化配置。通過評估資產(chǎn)的價(jià)值，可以更好地了解各種資源的價(jià)值和潛力，從而引導(dǎo)資源向更高效、更合理的方向流動(dòng)。其次，它可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益。通過評估資產(chǎn)的價(jià)值，可以更好地了解自己的產(chǎn)權(quán)價(jià)值，從而更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益。最后，它可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放。

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的深入發(fā)展，資產(chǎn)評估工作也需要適應(yīng)國際化的趨勢。通過評估國際資產(chǎn)的價(jià)值，可以更好地了解國際市場的行情和趨勢，從而更好地適應(yīng)國際化的需求。同時(shí)，資產(chǎn)評估的進(jìn)一步對外開放也可以促進(jìn)國際間的交流與合作，推動(dòng)評估行業(yè)的發(fā)展。