購買二手房，和購買新房的流程是不同的，一般來說，購買二手房的手續(xù)要麻煩很多。你知道，購買二手房具體要交哪些費用嗎？下面來具體了解一下吧！

查檔費：這個費用根據(jù)雙方戶口本上人數(shù)的總和來收取。

買賣公證費：很多人覺得公證費出得很虧，但其實不是的，一旦遇到違約、不執(zhí)行合同等情況，公證費可以保證你的利益。

契稅：二手房交易需要交稅，面積越大的房子稅收越高。

個稅：滿五年的商品房可以免征個稅，沒有的話都是要交稅的。

營業(yè)稅：買賣房子是一個交易，也就是營業(yè)，需要交營業(yè)稅。和個稅一樣，滿五年可以免征。

工本費：這個就不用多說了。

交易手續(xù)費：這個也是按房子的面積來算的，越大的面積越貴。

中介費：大部分人都是通過中介交易，所以需要出中介費，這個費用買賣雙方都要負(fù)擔(dān)一點。

貸款手續(xù)費：如果是全款買房，就沒有這一條了。

看下來，二手房交易是真的很復(fù)雜，不過，復(fù)雜也是為了保障我們的利益！你說對嗎？