加拿大多倫多房價飛漲對于獨立屋來說更多的意味著增長的是地價，最近一棟老平房掛牌上市就是最好的佐證。

據(jù)報道，一年多前買家以$300萬的價格買入后什么也沒做，房子空置一年零三個月后現(xiàn)在以$428.8萬掛牌，加價近$130萬。

早在2020年12月，位于密西沙加1356 Oak Lane的老平房在上市當天就以300萬元的價格售出，這對于一套三居室、三浴室的平房來說已經(jīng)是很高的價了。

但是，老實說，這套房子實際上是以土地價值出售的，因為房子有一個很大的195x190英尺的Lot，坐落在Lorne Park近兩英畝的土地上。

賣家當時的廣告語是：真正獨一無二的房產(chǎn)，可以建造您的夢想家園，也可以分成兩個Lot建兩套房子。

現(xiàn)在，在不到兩年的時間里，這套房子再次掛牌價為4,288,000元 ，賣家甚至連當年的廣告語都沒換：真正獨一無二的房產(chǎn)，可以建造您的夢想家園，也可以分成兩個Lot建兩套房子。

通常，當價格上漲100萬元時，一定是房屋已經(jīng)翻新或有某些特殊原因。但是對于這個家來說，什么也沒變，買家買到房子后沒有做任何事情，唯一做的事就是持有并耐心等待了一年多。

事實上，根據(jù)照片顯示，這所房子可能在過去一年多里一直空著。因此，如果有什么不同的話，那就是它現(xiàn)在的狀況比2020年更糟。

而且，賣家也承認說房屋處于“原樣”狀態(tài)。

室內(nèi)有過時的壁紙，奇怪的顏色地毯和客廳里的許多木鑲板。

雖然，起居室可能太老式了，它又重新流行起來了。拱形天花板非常漂亮。

毫不奇怪，廚房已經(jīng)過時，但對于這個價位的房子來說非常小。

這個家里也會有一些奇怪的事情，例如鋪著地毯的臥室中間有熱水浴缸，墻壁中間有烤箱。為什么？！

但無論內(nèi)部多么奇怪或過時，這都沒關(guān)系，因為這所房子仍在以土地價值出售。

顯然，土地價格在一年多上漲了超過30%——至少在1356 Oak Lane是這樣。