不管你在哪里買房，一定要記住哈！千萬不要隨便哩就去問價(jià)格，因?yàn)槟阋坏╅_口問了價(jià)格，對方斗會(huì)覺得你是韭菜，是待宰的羔羊，從那一刻起，你斗可能會(huì)被坑，因?yàn)槭蹣遣康娜藛T都是經(jīng)過了嚴(yán)格的培訓(xùn)，套路非常多，你要是走到售樓部就去問勒個(gè)房子好多錢，還有沒有少，一聽斗曉得，你是個(gè)小白，什么都不懂，不坑你坑誰？接下來我要說的，斗是業(yè)內(nèi)人士的購房流程，下次你去售樓部就楞個(gè)說，沒人能坑到你哈。首先你到售樓部過后，置業(yè)顧問第一步都是要給你講沙盤，講完沙盤你就問他備案價(jià)是多少，我要看一哈備案表，他是必須要給你看滴，因?yàn)楝F(xiàn)在都是強(qiáng)制要求明碼標(biāo)價(jià)賣房的，你楞個(gè)問，他基本就不會(huì)忽悠你了。第二、你要問容積率，容積率就是小區(qū)的總建筑面積跟占地面積的比例，容積率越低，那你的居住舒適度斗會(huì)越高，你楞個(gè)問，基本上他斗會(huì)認(rèn)為你是一個(gè)買房的高手。第三、你就問他車位配比是多少，因?yàn)楝F(xiàn)在有車的人也越來越多老，車位少的話，居住體驗(yàn)肯定也不好，你想一哈，下班兒過后本身回去就很累老，找車位還要花很長的時(shí)間。第四、問他合作的銀行有哪些，哪一家的利率最低，能不能提前還款，提前還款的話有沒有違約金呢？貸款審批不下來的話，定金能不能退？第五、這一點(diǎn)很重要哈！就是交完首付，簽完認(rèn)購合同，開發(fā)商如果不能按時(shí)備案，網(wǎng)簽，不能按時(shí)交房的話？那賠償?shù)姆绞绞悄覀€(gè)哩！賠償?shù)臅r(shí)間，好久可以到位！最后，最重要的一點(diǎn)兒來了，就是全款的話，優(yōu)惠有多少個(gè)點(diǎn)兒，貸款優(yōu)惠又有多少點(diǎn)，你把這些都落實(shí)完，任何一個(gè)銷售都忽悠不到你，趕快點(diǎn)贊收藏，避免需要的時(shí)候找不到。