近期商貸購房的還是比較劃算的，至少利率降下來了。但是前兩年房地產(chǎn)正熱的時(shí)候，高位入手的朋友們就比較苦了。5點(diǎn)幾的利率，最高的有的還是5.8，看到目前的4.1的利率是真心難受。但是小廣告上的各色轉(zhuǎn)貸又不是很安全，過橋過著過著說不定房子就不知道抵給誰了。綜合考慮還是公積金貸款更穩(wěn)妥，那么商貸轉(zhuǎn)公積金貸劃算嗎？限制要求多嗎？又成了比較關(guān)鍵問題。

其實(shí)作為職工來說，日常有匯繳公積金，那么能用起來肯定是再好不過的了。申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，節(jié)約的可不僅僅是未來的大幾十萬利息，還有日常的月供，畢竟轉(zhuǎn)貸后月供可以從公積金賬戶里劃扣。公積金賬戶里的余額可以抵扣貸款月供的，性價(jià)比還是很高的。

困擾大多數(shù)人質(zhì)疑商貸轉(zhuǎn)公積金貸劃算嗎的關(guān)鍵，是公積金不是交了就能用的。公積金要有一定的匯繳基礎(chǔ)和時(shí)間，以及月繳金額達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)才可以去申請(qǐng)到需要的額度的。不是說這邊有交，馬上很快就能貸大幾十萬，那是肯定不可能的。同時(shí)想要轉(zhuǎn)貸，還需要商貸正常還款一年以上，且拿到房本才可以去申請(qǐng)。轉(zhuǎn)貸之后的可貸年限還取決于申請(qǐng)的人年齡和商貸剩余年限，所以很多臨時(shí)抱佛腳的人才會(huì)質(zhì)疑商貸轉(zhuǎn)公積金貸劃算嗎，而大多數(shù)正式職工都是會(huì)算好余額自己準(zhǔn)備材料去申請(qǐng)，因?yàn)樽鳛槁毠べ彿扛＠?，公積金是毋庸置疑的最性價(jià)比、最安全的轉(zhuǎn)貸選擇。

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