朋友們，增額壽預(yù)定利率下調(diào)這事真不是說(shuō)說(shuō)而已。

二師姐已經(jīng)拿到預(yù)定利率3%的增額壽產(chǎn)品了，長(zhǎng)期下來(lái)你將少拿一套價(jià)值上百萬(wàn)的房子。

（朋友留言）

01

沒(méi)有危言聳聽(tīng)，這是過(guò)來(lái)咨詢的朋友自己算的。

如果手里有150萬(wàn)，你會(huì)怎么存？

這朋友私下里做了很多功課，確定要拿手里的150萬(wàn)投保增額壽后，才過(guò)來(lái)咨詢的二師姐。

咨詢的過(guò)程中，聊到如果預(yù)定利率降了，會(huì)損失多少錢(qián)。

正好來(lái)了一款預(yù)定利率3%的增額壽，二師姐帶入她的情況進(jìn)行了測(cè)算，結(jié)果讓人非常震驚。

32歲的她，如果選擇躉交150萬(wàn)：

預(yù)定利率3%的傳家有道2.0，長(zhǎng)期下來(lái)真實(shí)的復(fù)利收益率只能達(dá)到2.91%。

而預(yù)定利率3.5%的金滿意足典藏版，第13年真實(shí)復(fù)利收益率就達(dá)到了3.33%，長(zhǎng)期下來(lái)復(fù)利收益率能高達(dá)3.47%。

別看復(fù)利收益率只是少了0.5%左右，長(zhǎng)期下來(lái)她會(huì)少拿一套房的首付，甚至錯(cuò)失一套兩三百萬(wàn)的房子。

第8年開(kāi)始，預(yù)定利率3.5%的金滿意足典藏版，開(kāi)始超過(guò)預(yù)定利率3%的傳家有道2.0。

此時(shí)只少拿了八千多塊錢(qián)，沒(méi)什么大不了。

可第13年，她45歲時(shí)，傳家有道2.0已經(jīng)比金滿意足典藏版少拿了23萬(wàn)。

而且隨著持有時(shí)間拉長(zhǎng)，少賺的還會(huì)越來(lái)越多。

比如她65歲時(shí)，傳家有道2.0將少拿83.79萬(wàn)，錯(cuò)過(guò)一套房的首付沒(méi)夸張吧。

85歲時(shí)，傳家有道2.0將少拿235萬(wàn)，可以買(mǎi)一套很不錯(cuò)的房子了，而她總共也就投入了150萬(wàn)。

如果她很長(zhǎng)壽，收益差距還會(huì)繼續(xù)拉大。

別說(shuō)這朋友震驚了，二師姐也被這上百萬(wàn)的差距給狠狠地震撼到。

02

而且你知道嗎，不用買(mǎi)房，她把150萬(wàn)投入在增額壽里也能當(dāng)包租婆，每月收租1萬(wàn)塊。

放在以前，手里有150萬(wàn)，大家可能會(huì)說(shuō)買(mǎi)房啊，每月收租當(dāng)包租婆。

除非你是改善性或剛需買(mǎi)房，不然現(xiàn)在買(mǎi)房收租并不劃算。

150萬(wàn)，你買(mǎi)不到一二線好地段的房子，在三四線城市買(mǎi)到的房子未來(lái)又很難上漲。

而且房租的回報(bào)率太低了，去年幾十個(gè)重點(diǎn)城市的房租回報(bào)率不到2%。

也就是說(shuō)150萬(wàn)的房子，月租金能有3000塊就算非常不錯(cuò)的了。

買(mǎi)完房也不是立馬就能租出去的，你要先裝修，花費(fèi)不會(huì)少。

租客退租后，你能立即找到新租客嗎？

還有維護(hù)、物業(yè)等費(fèi)用，勞財(cái)又傷神，以后說(shuō)不定還有房產(chǎn)稅。

讓她心動(dòng)的金滿意足典藏版，不僅可以提前一二十年退休，還能穩(wěn)定收租幾十年。

二師姐根據(jù)這朋友的要求，給她規(guī)劃了兩個(gè)提前退休，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)包租婆的方案。

1、如果她45歲開(kāi)始退休，每月可以收租8000塊，持續(xù)收租到92歲。

如果她把150萬(wàn)，一次性投入在預(yù)定利率3.5%的金滿意足典藏版里。

第5年，現(xiàn)金價(jià)值已經(jīng)增值到了152.64萬(wàn)，超過(guò)了她投入的保費(fèi)。

此后保單里的現(xiàn)金價(jià)值會(huì)復(fù)利增值的越來(lái)越多，相當(dāng)于她買(mǎi)了一套“150萬(wàn)的金融房子”，5年以后只漲不跌。

如果她45歲的時(shí)候，不想工作了，想每年“收租”躺平。

每月減保領(lǐng)出8000塊，就相當(dāng)于每年收租9.6萬(wàn)，可以持續(xù)收租到92歲。

92歲時(shí)，她累計(jì)領(lǐng)出460.8萬(wàn)，是總投入的3倍多。

如果買(mǎi)的是150萬(wàn)的房子，很難有這么好的效果。

她還考慮到自己目前收入穩(wěn)定，也許未來(lái)不想太早退休，讓我再幫忙規(guī)劃一個(gè)每月收租1萬(wàn)的方案。

2、如果50歲開(kāi)始退休，每月領(lǐng)1萬(wàn)，可以一直領(lǐng)到91歲。

每月領(lǐng)1萬(wàn)，一年就能收租12萬(wàn)，提前退休躺平的生活會(huì)很滋潤(rùn)。

比如65歲時(shí)，她累計(jì)收租192萬(wàn)，賬戶里還剩余205萬(wàn)。

相當(dāng)于買(mǎi)了一套“150萬(wàn)的金融房子”，50歲后每個(gè)月穩(wěn)穩(wěn)“收租”1萬(wàn)，房子還漲價(jià)到了179萬(wàn)。

而收租到91歲時(shí)，她累計(jì)領(lǐng)出504萬(wàn)，賬戶里還剩余6萬(wàn)多，可以領(lǐng)出來(lái)，也可以繼續(xù)增值留給后人。

有朋友可能會(huì)擔(dān)心，只領(lǐng)到90歲會(huì)不會(huì)不夠。

這朋友考慮到了，她有退休金，也配置的有終身年金險(xiǎn)，還有存款。

萬(wàn)一長(zhǎng)命百歲，也有錢(qián)花。

而且增額壽的減保時(shí)間可以自己決定，減保額度也可以自己定，到時(shí)候靈活調(diào)整，也非常方便。

03

目前減保靈活的金滿意足典藏版，流動(dòng)性也比房子好。

房子能租出去，能賣(mài)掉才是錢(qián)，不然就算漲價(jià)了也是空的。

就比如你急需用錢(qián)的時(shí)候，你能保證馬上就可以把房子賣(mài)出去嗎？

今年二手房的成交量一直在降，不少朋友看著風(fēng)向不對(duì)，降價(jià)30萬(wàn)、50萬(wàn)割肉賣(mài)房也很難賣(mài)掉。

金滿意足典藏版這套“金融房子”，變現(xiàn)就非常方便。

1、如果想要收租，可以通過(guò)減保領(lǐng)錢(qián)出來(lái)。

和其他產(chǎn)品相比，金滿意足典藏版的減保非常有優(yōu)勢(shì)。

目前保單生效滿15個(gè)月，就可以申請(qǐng)減保取錢(qián)出來(lái)了。

基本上不限額度，不限次數(shù)。

不僅可以每月收租，假如你愿意，按日收租都行。

2、如果想要賣(mài)房，可以退保。

咱們活著時(shí)能從增額壽里拿到多少錢(qián)，看的是現(xiàn)金價(jià)值。

而退保時(shí)能拿到的，正好是全部現(xiàn)金價(jià)值。

所以增額壽這套“金融房子”，想要把錢(qián)全部取出來(lái)，非常方便。

比如32歲的她，躉交150萬(wàn)金滿意足典藏版：

第5年“房?jī)r(jià)”，就超過(guò)150萬(wàn)了。

50歲時(shí)，退保金滿意足典藏版能一次性拿到272.8萬(wàn)。

相當(dāng)于150萬(wàn)買(mǎi)的房子，漲了近一倍。

70歲時(shí)，退保金滿意足典藏版能拿到542.8萬(wàn)。

90歲時(shí)，退保金滿意足典藏版能拿到1080萬(wàn)。

150萬(wàn)的房子，漲到1000萬(wàn)，是不是很夸張。

如果你也投保了增額壽這套“金融房子”，不管是減?！笆兆狻?，還是退?！百u(mài)房”，都能很快拿到錢(qián)。

不過(guò)要注意增額壽有5-10年左右的封閉期，在這期間不要輕易減?；蛲吮?，不然會(huì)影響后期收益。

但熬過(guò)5-10年左右的封閉期，增額壽就是只漲不跌的“金融房子”。

不用擔(dān)心租不出去，也不用擔(dān)心賣(mài)不出去，更不需要割肉賣(mài)房。

04

當(dāng)然大家也看到，預(yù)定利率3%的增額壽已經(jīng)來(lái)了，全品類的預(yù)定利率下調(diào)不會(huì)太遠(yuǎn)。

而增額壽和年金險(xiǎn)早就一步步在收緊了：

光明慧選不再支持45歲以上的人投保。

7月6號(hào)以后，光明至尊（典藏版）不再賣(mài)了...

和預(yù)定利率3%的傳家有道2.0一比，長(zhǎng)期復(fù)利收益率接近3.5%的金滿意足典藏版真是太劃算了，明白的都在配置。

金滿意足典藏版的投保門(mén)檻也不高，1萬(wàn)起投，大家可以按自己的情況來(lái)安排。

這是我們團(tuán)隊(duì)小伙伴上個(gè)月投保的金滿意足典藏版，考慮到了結(jié)婚年齡，選擇的躉交10萬(wàn)。

（團(tuán)隊(duì)小伙伴的電子保單?）

想投保的朋友，可以先咨詢顧問(wèn)，規(guī)劃適合自己的交費(fèi)方式和方案。