安順兩城區(qū)2023上半年簽約數(shù)據(jù)排名

我們可以從兩個(gè)點(diǎn)分析：簽約套數(shù)排名和所屬區(qū)域

一、簽約套數(shù)排名：

1、家喻五洲：安順十年大盤項(xiàng)目，擁有大量的老業(yè)主群體，但位置較為偏遠(yuǎn)，大型配套欠缺，以高性價(jià)比的精裝產(chǎn)品沖擊市場(chǎng)，目前仍有四個(gè)樓盤在售，排名第一理所當(dāng)然。

2、百里城：地處南馬邊緣，一期已基本售完，二期還未取得預(yù)售。整體品質(zhì)一般，但價(jià)格相對(duì)較低，具有一定性價(jià)比。

3、錦繡山水：房?jī)r(jià)在開發(fā)區(qū)處于第一梯隊(duì)，樓盤是所謂的四代建筑，整體的規(guī)劃及品質(zhì)與其改善屬性不符，但勝在贈(zèng)送面積多，其贈(zèng)送的露臺(tái)面積如想進(jìn)行較好的改造利用可能會(huì)花費(fèi)不小的預(yù)算。

4、山語湖：毗鄰?qiáng)浜?、南馬、安順市花鳥市場(chǎng)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，能滿足衣、食、住、行、娛、教、醫(yī)等一站式需求，項(xiàng)目品質(zhì)較高，雖然屬于西秀區(qū)，但價(jià)格卻是開發(fā)區(qū)的水平，性價(jià)比極高，適合剛需及改善型客戶。一期已基本售罄，目前主要銷售項(xiàng)目二期。

5、中核·順安府：項(xiàng)目位置地處安順最西端，極其偏遠(yuǎn)，項(xiàng)目配套自建的九年一貫制學(xué)校是其最大賣點(diǎn)。

6、萬博學(xué)府：離市中心較近，新八小學(xué)區(qū)房，但價(jià)格偏高。

7、碧桂園·星湖云境：位于虹山湖尾部，項(xiàng)目位置沒有公交車站，交通較為不便，加上最近碧桂園房企頻頻違約暴雷，建議大家多觀望。

8、西湖御園：毗鄰新二中、婁湖，小區(qū)整體品質(zhì)一般，戶型劣勢(shì)較大，120m2以下的戶型都是只有一個(gè)衛(wèi)生間。

9、天瑞繽紛里：最大的賣點(diǎn)為暖氣入戶，且價(jià)格較低，但項(xiàng)目區(qū)位一般，整體品質(zhì)較差。

10、楊湖山水：位于安順的遠(yuǎn)郊區(qū)，暖氣入戶，價(jià)格較低，目前基本售罄。

二、地理位置：

我們可以看到數(shù)據(jù)前十名的銷售排名中，西秀區(qū)和開發(fā)區(qū)的占比為4：6，結(jié)合其地理位置可以得出：

西秀區(qū)靠近城中心的樓盤其實(shí)已經(jīng)售賣無幾，大家在買房時(shí)逐漸偏向于開發(fā)區(qū)的樓盤，如果有比較擔(dān)心開發(fā)區(qū)未來的發(fā)展情況，可以考慮購買在西秀區(qū)與開發(fā)區(qū)交匯處的樓盤。

再做一個(gè)對(duì)比：

以安順較為中心地帶，且最為熱鬧繁華的小十字為例，各樓盤距離小十字：萬博學(xué)府＜百里城＜碧桂園＜西湖御園＜山語湖【只計(jì)算前五】

而在排名前五的樓盤中，百里城和山語湖距離最繁華的老城區(qū)更顯優(yōu)勢(shì)，比較喜歡去小十字、顧府街、國貿(mào)等地方逛街的需要在購房時(shí)多加考慮是否出行方便。