從歷史上看，人們在20世紀(jì)70年代開始運用電子裝置來對建筑物內(nèi)部進(jìn)行監(jiān)測和調(diào)節(jié)。隨后在80年代初出現(xiàn)了大量具備一般性能的微處理機(jī)，使得大量復(fù)雜的數(shù)字信號處理工作得以省去。此后隨著微電子、半導(dǎo)體材料及其他新材料的不斷開發(fā)應(yīng)用，使得傳感裝置性能不斷得到提升。20世紀(jì)90年代以來隨著信息化時代的到來，隨之而來的是物理量與信號量之間無限相互連通，由此產(chǎn)生了物聯(lián)網(wǎng)，并將其應(yīng)用于上述所說的樓宇自動化中,使得上述所說樓宇自動化得到了顯著進(jìn)步，并形成了一套成體系的智能化管理方法。

“樓宅自動化”也即“Building Automation System”(BAS)，BAS主要應(yīng)用于各行各業(yè)領(lǐng)域中，如工廠生產(chǎn)、冶金行業(yè)、飛機(jī)制造行業(yè)、船舶制造行業(yè)、電子行業(yè)、航天航空行業(yè)、水利行業(yè)、農(nóng)牧行業(yè)和市場零售行業(yè)都使用BAS。其核心部分由傳感器、測量裝置、顯示裝置和相應(yīng)的數(shù)字信號處理裝備所形成。傳感器要根據(jù)需要去監(jiān)測不同物理量例如氣體濃度、氣體流量、光強(qiáng)度、聲階大小以及地表面氣壓。而測量裝夫要根據(jù)需要去測量不同物理量例如氣體濃度、氣體流量、光強(qiáng)度、聲階大小以及地表面氣壓。

樓宇自控系統(tǒng)以計算機(jī)控制技術(shù)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)為基礎(chǔ)，對建筑內(nèi)的各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集散式的監(jiān)視、控制，同時利用先進(jìn)的管理軟件，全面實現(xiàn)對建筑的綜合管理。

進(jìn)入21世紀(jì)，我國經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，但資源的消耗同樣巨大。能源短缺和環(huán)境污染，成了最大的問題。建筑工程中，能源的消耗和對環(huán)境的污染也是很嚴(yán)重的。樓宇自控系統(tǒng)技術(shù)的興起，可以有效的緩解建筑工程中的能源消耗和環(huán)境污染。

如今我國經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，能源問題受到世界各國的廣泛重視，能源節(jié)約成為大眾焦點，人們更多的關(guān)注低碳、節(jié)能、環(huán)保的生活?，F(xiàn)代生活中，高層建筑如同雨后春筍拔地而起，比如政府、機(jī)關(guān)辦公樓、綜合體等智能型建筑的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，從而建筑的節(jié)能問題成為了一大難題。智能建筑幾大投入必不可少，其中使用高保溫的新型環(huán)保建筑材料、節(jié)能環(huán)?？照{(diào)以及高效率節(jié)能燈光照明等硬件投入占有重要作用。樓宇自控目標(biāo)是對樓宇內(nèi)部的機(jī)電設(shè)備以及能源最優(yōu)化智能管理，控制對象是樓宇內(nèi)的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水、冷熱源系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等大量設(shè)備。樓宇自控的節(jié)能手段由此顯得非常重要。