電梯是擺脫樓宇內(nèi)外樓梯的人行運(yùn)輸工具，它的市場(chǎng)占有率高，功能實(shí)用，安全可靠，有兩排甚至多排梯級(jí)，搭乘起來(lái)更加順暢。電梯維保就是要保障電梯的正常運(yùn)行及使用安全，確保乘客搭乘沒(méi)有安全隱患，所以維保工作對(duì)電梯而言，是至關(guān)重要的任務(wù)。

一、電梯按需維護(hù)

1、定期維護(hù)

電梯安全主要取決于使用者的定期維護(hù)，根據(jù)《電梯安全規(guī)程》，電梯每半年需檢驗(yàn)一次，以保障電梯安全運(yùn)行。

2、調(diào)試維護(hù)

每次調(diào)試完電梯，都要進(jìn)行清洗和維修保養(yǎng)工作，確保電梯運(yùn)行沒(méi)有影響，保障安全性。電梯調(diào)試人員會(huì)給電梯進(jìn)行檢查，檢查可能存在的隱患，以及需要加固特殊處理的地方，同時(shí)會(huì)進(jìn)行潤(rùn)滑、調(diào)整、維護(hù)，使電梯能夠安全運(yùn)行。

3、應(yīng)急維護(hù)

應(yīng)急維護(hù)是針對(duì)緊急出現(xiàn)的情況，屬于電梯維保的必要內(nèi)容。如果在正常使用、運(yùn)行、安裝及調(diào)試中發(fā)現(xiàn)任何異常，可以立即采取應(yīng)急措施，防止意外的發(fā)生。

二、電梯維保主要工作

1、潤(rùn)滑保養(yǎng)

電梯的維保師傅要對(duì)電梯的潤(rùn)滑部件和各種聯(lián)接件進(jìn)行清洗和潤(rùn)滑，以確保正常運(yùn)行，防止故障和減少電梯故障率。

2、保護(hù)設(shè)備

電梯維保還要對(duì)觸摸屏和電梯內(nèi)部的各種傳感器、安全裝置和防腐部件進(jìn)行維護(hù)，以確保它們安全運(yùn)行且不受任何損壞。

3、其他

維保工作中還要定期清潔電梯內(nèi)外部，調(diào)整電梯的壓縮機(jī)、變壓器和電路等，以確保電梯完好而又維護(hù)良好。

總之，電梯按需維保旨在保障電梯的正常運(yùn)行，確保乘客安全沒(méi)有安全隱患。此外，潤(rùn)滑保養(yǎng)、保護(hù)設(shè)備及清潔等工作也是提高電梯使用性能及安全系數(shù)的重要組成部分。電梯用戶應(yīng)該每半年把電梯維保工作放在首位，以確保電梯的正常運(yùn)行及安全可靠。

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