浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司主營業(yè)務：結構檢測、鋼結構檢測、房屋安全檢測、房屋安全鑒定、建筑結構可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、火災后檢測、房屋加固施工等。

房屋的結構一旦出現(xiàn)損壞，久而久之會嚴重影響房屋建筑自身的安全。為了確保房屋在使用過程中，結構在各階段的工作狀態(tài)，需要定期開展房屋結構檢測。房屋建筑都擁有著自己的使用期限，一旦開始投入使用，時刻都會受到外界各種因素的影響，導致結構慢慢老化或損壞，進而使房屋整體安全性逐漸降低。當房屋結構使用功能降低到一定程度，則會存在安全隱患，影響到房屋整體的安全。

建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程最重要的質(zhì)量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身 的性能。廠房安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并 提出必要的加固建議處理。

房屋安全鑒定是針對既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進行的鑒別和判定，由于房屋結構多種多樣，建設地點和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬別，一般我們常見的房屋結構分為：砌體結構、框架結構及鋼結構，由于建筑結構不經(jīng)相同，房屋安全鑒定的方法也會有所不一樣。

為了降低房屋結構使用階段的安全風險，減少房屋垮塌事故的發(fā)生，我們從房屋結構安全鑒定的角度提出以下建議：

1、嚴格按證府部門和相關國家標準的要求委托有相應資質(zhì)和能力的單位進行房屋結構安全性鑒定;

2、鑒定單位應嚴格按國家相關標準規(guī)范進行房屋結構安全性鑒定;

3、房屋結構安全性鑒定報告的深度應能滿足后期改造和使用的要求;

4、加強對房屋結構安全性鑒定工作的監(jiān)督管理。

房屋結構檢測主要包括檢查和測試兩個方面的內(nèi)容，檢查是指檢測人員通過肉眼觀察的形式，如混凝土梁中是否有漏筋；而測試是需要借助一系列的儀器、化學試驗等進行的判別，更加偏向于定量的識別。

在進行結構安全性鑒定工作中，結構構件存在裂縫的問題比較普遍，因此對于裂縫的檢查、檢測、性質(zhì)判斷以及裂縫的關聯(lián)性分析對結構整體安全性的判斷起著至關重要的作用。為了使裂縫的鑒定更加規(guī)范，除了進行裂縫普通檢測之外，還需再進行一些附加檢測。

房屋安全鑒定員在通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看建筑結構布局是否合理，構件傳力是否直接，并通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，通過計算機建模復核驗算樓板承重能力。