我們在買房過程當(dāng)中都會事先準(zhǔn)備好首付，正常情況下，首付是房款的30%。但是還是有大多數(shù)人只知道買房子需要準(zhǔn)備首付，但不知道還有其他的費用，下面我們一起來看看吧！

1、房產(chǎn)交易

一般情況下，我們購買房產(chǎn)是需要繳納契稅，而契稅是由所有者在拿到房產(chǎn)證的時候向政府繳納的。正常情況下，90平以下的一套房子的契稅是1%，90-100平米是1.5%，144平米是3%。而兩套以上的房產(chǎn)為3%。業(yè)主在入住的時候是不需要繳納房產(chǎn)稅的，在辦理產(chǎn)權(quán)證前可以自己到稅務(wù)局辦理。

2、公共維修資金

我們在購買房產(chǎn)的時候是必須要繳納公用維護基金的，該基金與物業(yè)管理費不一樣，這個費用僅限于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。同時，這個稅收是以房產(chǎn)成交價格的2%或者3% 不等，如果是升降機的話，那就需要支付4%的稅費。

3、房屋產(chǎn)權(quán)等登記費用

購房者還需要繳納房產(chǎn)稅，有些開發(fā)商會在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候才會收取。如果你的住房為80元/戶，非住房為550元。證照印花稅每冊5元，費用是每本10元。

4、物業(yè)管理成本

物業(yè)費是從交付之日算起的，具體情況需要查看合同的規(guī)定。正常情況下，是按照房屋面積來算的，多層或者小高層和高層的費用都是一樣的。

5、剩余的房款

正常情況下，有些買家在買房子時只付了部分錢，但房子在收房之后，房子的主人需要先付剩余的錢，這是合同上規(guī)定的。

6、面積差額

在交房時，我們需要先驗房，如果發(fā)現(xiàn)房子的面積不一樣，我們可以按照測量的面積來計算，如果有差額可以直接與開發(fā)商溝通。

此外，還有一些各種其他的費用，例如燃?xì)狻⑻烊粴夂碗娫挼雀鞣N初裝的費用，同時，可能有些開發(fā)商還需要你繳納電費。

關(guān)于首套交房的費用就介紹到這里了，上述的費用僅供于參考，具體的費用還是以實際為準(zhǔn)，感謝您的觀看。

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