根據(jù)上周四的官方數(shù)據(jù)顯示，加拿大的城市人口外流在疫情的第二年開(kāi)始加速，成千上萬(wàn)的人離開(kāi)多倫多和蒙特利爾前往較小的城市或農(nóng)村地區(qū)。

根據(jù)加拿大人口統(tǒng)計(jì)局估計(jì)，從 2020 年年中到 2021 年年中，有超過(guò) 64,000 人離開(kāi)多倫多前往安省其他地區(qū)，比前 12 個(gè)月期間增長(zhǎng) 14%，另有 6,600 人遷出安省。

加拿大第二大城市蒙特利爾向魁北克等其他地區(qū)流失了近 40,000 名居民，同比增長(zhǎng)了 60%，另有 3,600 人遷出該省。

疫情和遠(yuǎn)程工作的興起促使成千上萬(wàn)的加拿大人逃離房?jī)r(jià)昂貴的大城市，選擇在小城市、村鎮(zhèn)和沿海地區(qū)尋找空間更大、更便宜的房子。

這推動(dòng)了全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)繁榮，郊區(qū)和小城鎮(zhèn)的房產(chǎn)價(jià)格上漲幅度超過(guò)了城市中心。

在全國(guó)范圍內(nèi)，加拿大的典型住宅價(jià)格現(xiàn)在為 780,400 加元，自 2020 年 3 月以來(lái)上漲了 34%，即上漲了近 200,000 加元。

大西洋沿岸成為人口外流的熱門(mén)地區(qū)。哈利法克斯 在截至 2021 年 6 月 30 日的一年中增加了 6,000 多人，其中絕大多數(shù)來(lái)自省外。

魁北克農(nóng)村地區(qū)蓬勃發(fā)展，在這個(gè)以法語(yǔ)為主的省份增加了超過(guò) 25,000 名來(lái)自城市中心的人口。

多倫多周邊地區(qū)被稱為金馬蹄（ Golden Horseshoe） 的城市也出現(xiàn)了強(qiáng)勁的人口流入。隨著居民流出多倫多，奧沙瓦增加了 8,000 人，漢密爾頓和圣凱瑟琳斯都增加了近 5,000 人。

值得注意的是，移民抵消了多倫多的部分人口流失。